物业管理项目经理考试试卷(答案).docVIP

物业管理项目经理考试试卷 姓名： 应聘职位： 测评得分： 专业得分 一，判断题：请在您认为正确的选项字母上打“√”（每题1分，共10分） 1.如果让您选择不同于现在工作的一个职业，您喜欢做一个：A．医生；B．勘探员　　2.您喜欢读关于哪一方面的书？A．地理学；B．心理学　　3.您喜欢怎样度过一个夜晚？A．和朋友作游戏 B．做新家具；　　4.如果某人耽误您的时间，怎么办呢？A．总是很耐心；B．往往会发火　　5.您喜欢做哪件事？A．看展览会 B．见陌生人；　　6.您喜欢别人称您：A．善于合作；B．机智多谋　　7.每样东西都有放处且各就各位，这对您：A．很重要；B．不怎么重要　　8.如果您强烈反对某个人，将怎么办？A．力求最大的统一，使争论最少；B．将在价值、原则及政策上的分歧争论个水落石出。　　9.您是否能容易地放下正在阅读的一个很有趣的故事？A．不能；B．能　　10.在一出戏中，您喜欢演哪个角色？A．富兰克林；D．约瑟夫（政治家）；B．查理斯·凯特玲（工程师，电机的发明人） 二、填空题（每个空格1分，共20分） 1、目前国际顶级物业管理公司有世邦魏理仕（CBRE）高力国际（CI）仲量联行（JLL）第一太平戴维斯 （FPD）戴德梁行 （DTZ）医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋财务等资料和公共财产。 A员工名单 B、物业管理资料 C、物业管理档案D、管理方案服务中心安排人员协助有关部门查明原因、查明损失并做好安置工作服务中心主管消防工作的人员做好事故详细记录，并写出书面报告报上级主管部门。1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等） 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （包括；公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等） 3、物业管理区域清洁卫生费用； （包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等） 4、物业管理区域绿化养护费用； （包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等） 5、物业管理区域秩序维护费用； （即安全管理人员费用、安全器械装备费等） 6、办公费用； （包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等） 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、法定税费； （包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等） 10、经业主同意的其它费用。电梯中央空调给排水发电机 5