东营软件园物业管理务项目基本情况说明.docVIP

东营软件园物业管理服务项目基本情况说明 一、项目名称 东营软件园物业管理服务项目。 二、招标内容 本项目为东营软件园物业管理服务项目政府采购，招标内容包括：卫生保洁、安保服务、绿化维护、会务、设备设施日常管理等综合事务性服务。计划投资230万元/年。本项目为一个分包。 三、服务期限：总期限为5年，合同一年一签，一年后甲方认可乙方服务可续签，否则终止合同。 四、服务内容及基本要求： 本次招标为东营软件园物业管理服务政府采购，包括但不限于房屋管理、卫生保洁和设备管理、维修服务、公共秩序维护服务（除安保业务外，含消防及监控值班等服务）、会务服务、绿化维护等综合事务性服务，预算资金人民币230万元/年。 （一）基本要求： 1、房屋及场地管理：包括房屋的相关资料管理、日常房屋小损小坏的维修（含门窗、管道、排水沟、屋顶等）、标识标志系统、车库车场、景观小品、围墙、道路等。 2、卫生保洁：办公楼除个人办公室外的其他区域的卫生保洁等服务（含院落、综合楼一年一次外幕墙的清洁等服务）。 3、设备管理：保证供配电系统、给排水系统、中央空调系统、电梯、监控系统、消防系统等的管理、运行。 4、设备设施维修服务：免费提供日常零星维修及设备小修项目等服务（含100元以下材料费用）。 5、公共秩序维护服务：日常安检和进出登记、安全巡逻、突发事件处置、灾害事故应急，车辆停放指挥、消防及监控值班服务、接待引