金恒财富广场、金恒财富商业大厦建设项目-幻灯片.docVIP

金恒财富广场、金恒财富商业大厦建设项目 环境影响目 录 1.建设项目概况 1 1.1建设项目由来 1 1.2建设项目简介 2 1.2.1建设项目基本情况 2 1.2.2主要建设内容 2 2.建设项目周围环境现状 7 2.1项目所在地的环境现状 7 2.1.1大气环境质量现状 7 2.1.2地表水环境质量现状 7 2.1.3声环境质量现状 8 2.1.4生态环境质量现状 10 2.2建设项目环境影响评价范围 11 3.建设项目环境影响预测、拟采取的主要措施及效果 13 3.1环境保护目标分布情况 13 3.2建设项目主要环境影响及预测结果 13 3.2.1施工期 13 3.2.2运营期 21 3.3建设项目对环境影响的经济损益分析结果 26 3.3.1环境效益 26 3.3.2社会效益 27 3.3.3经济效益 27 3.4环境监测与管理计划 28 3.4.1环境监理计划 28 3.4.2施工期环境监测计划 29 3.4.3运营期环境监测计划 29 4.公众参与调查结果 31 4.1公众参与调查的形式 31 4.2个人公众参与调查的内容及统计结果 33 4.3团体公众参与调查的内容及统计结果 35 4.4公众参与结论 37 5.总结论 38 6.联系方式 38 1.建设项目概况 1.1建设项目由来 2011年盘龙区东华街道办事处蒋家营城中村改造工程启动，改造范围按两个地块划分：A1地块改造范围东至二环东路，南至新兴路，西至锦泰花园小区，北至云南通信设备有限公司、小坝东村；A2地块改造范围东起周家营村、南至白云路、西至官房广场、北至枫蓝国际小区。原有建筑物拆迁工程由昆明朝政房屋拆迁有限公司负责，拆迁工作自20113月开始。同年，云南宏澳投资有限公司承担实施该项目的土地一级开发整理工作，在此期间，云南宏澳投资有限公司完成了项目的部分前期工作。2012年12月，为满足昆明市外资金参与招商引资的需求，云南宏澳投资有限公司注册成立昆明恒圳房地产开发有限公司，负责蒋家营城中村改造项目土地交易事宜及相关后续开发工作。2013年初，昆明恒圳房地产开发有限公司在土地挂牌出让活动中竞得蒋家营城中村改造[2013]24号文件对金恒财富广场、金恒财富商业大厦建设项目进行了核准。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，以及国家环境保护部第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，本项目应编制环境影响报告书。受委托，云南省建筑材料科学研究设计院承担了该项目环境影响工作。接受委托后我院组织技术人员到周边作了细致的踏勘和资料收集，并根据建设项目环境管理的有关规定和要求，按照建设项目环境影响评价技术导则，编制了《》，供建设单位上报审批。项目名称： 建设单位：建设地点：A1、A2A1地块东至二环东路，南至新兴路，西至锦泰花园小区，北至云南通信设备有限公司、小坝东村；A2地块东起周家营村、南至白云路、西至官房广场、北至枫蓝国际小区。项目建设性质：。用地面积：总用地面积m2，其中净用地面积m2（A1地块11088.15m2、A2地块37590.21m2）、S-1道路面积5086m2（代征代建、不包括在本次评价内容中）、G2防护绿地面积9016m2（代征代建、不包括在本次评价内容中）、U1供应设施用地3351m2（代征、后期由昆明市供电局建设110千伏小坝输变电站，不包括在本次评价内容中）。项目投资：项目总投资为元。1.2.2主要建设内容 A1地块（暨金恒财富商业大厦地块）内将建设1栋办公楼及商业裙房，A2地块（暨金恒财富广场地块）内主要建设3栋住宅楼、3栋办公楼、商业裙房以及社区服务、消防控制、垃圾转运站、公厕等配套设施。项目主要建设内容见表1-1。 项目技术经济指标见表1-2。 表1-1 本项目主要建设内容一览表 工程 类别 所在地块 名称 建筑面积 单位 备注 主体 工程 A1地块 办公楼 56408.10 m2 共1栋 商业 7828.38 m2 位于办公楼的商业裙房内 A2地块 住宅楼 74126.53 m2 共3栋，编号为1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼，共802户、2567人 办公楼 93733.28 m2 共3栋，编号为1#办公楼、2#办公楼、3#办公楼 商业 33313.12 地上30310.24 m2 1#商业即为1#办公楼和2#办公楼的商业裙房，2#商业位于3#办公楼的一、二层，3#商业位于2#住宅楼的一层。 地下3002.88 m2 生鲜超市，位于地下层-1F。 配套 工程 A1地块 消防控制室 74.52 m2 地下配套设施 地下车库 24198.89 m2 自行车停车位1290辆；机动车停车位515辆 设备用房 1000.00 m2