桑弧中国榆林优山美地项目市场调研报告2009.ppt

项目市调报告结构组成 基本情况 经济环境 榆林2008年各经济发展指数： 全年实现国内生产总值1008.26亿元，同比增长23.0%，其中，第一产业实现增加值66.11亿元，增长8.3%；第二产业实现增加值793.03亿元，增长25.5%；第三产业实现增加值149.12亿元，增长18.9%。榆林市财政收入 为221.2亿元，同比增长39．5％ 。 年底金融机构存款余额886.93亿元，其中城乡居民储蓄存款余额484.49亿元，金融机构贷款余额达467.93亿元，比年初增加75.57亿元。 全年完成固定资产投资600.52亿元，同比增长32.6% 。 全年实现消费品零售总额118.97亿元，比上年增长24.5%。 全年建筑业完成总产值66.79亿元，同比增长34.7%。 全年城镇居民可支配收入12197元，增长37.8% 。居民家庭人均总收入为12392元，增长35.9%。 经济环境 经济环境 经济环境 第一产业：农业 第二产业：工业和建筑业 第三产业：除第一、第二产业外的其他各行业，其中包含房地产业。 从国内生产总值构成来看，榆林市的经济以第二产业和第三产业为主要支撑，其中，第二产业占比达78.7%，高于全省平均占比22.6个百分点。第三产业相对明显薄弱，落后全省平均占比4.5个百分点。 经济环境 榆林市2009年国民经济和社会发展主要预期目标： 国内生产总值增长18.0%； 全市财政收入增长20.0%； 全社会固定资产投资增长66.5%； 社会消费品零售总额增长21.87%； 农民人均纯收入增长17.58% ； 城镇居民家庭人均可支配收入增长17.24%； 投资环境 丰富的能源矿产资源和广阔的土地资源，加上与矿产资源分布相一致的水资源，使榆林举世闻名．悠久的历史渊源，光荣的革命传统，独特的黄土风情，使榆林拥有雄奇壮美的自然人文景观．长期以来，榆林十分重视整体投资环境的改善，在加大硬环境建设力度的同时，狠抓软环境建设．近年来，榆林的交通、电力、通信、水利等基础设施建设取得了巨大成就。 按照省委、省政府对榆林跨越式发展的要求，规划到2011年，全市地区生产总值达到1200亿元；财政收入达到300亿元，其中地方财政收入达到90亿元；全社会固定资产投资累计达到2350亿元；单位生产总值能耗年均下降4%左右；城镇化水平达到42%； 城乡居民收入年均增长10%以上，成为陕西经济重要一极。 围绕建设西部经济强市、特色文化大市、绿色生态名市三大目标，以能源经济、城市经济、生态经济、区域经济四大经济为重点，结合榆林市“十一五”发展规划，我们确定了72个项目作为今年重点推介项目，总投资801.8亿元，涉及能源化工及装备制造、农业开发、城建环保、商贸物流、科技创新、文化旅游以及产权交易等8大类。这些项目都符合国家产业政策和投资方向，与我市资源优势、产业优势结合较为紧密，发展前景看好。 投资环境 投资兴业宝地 榆林交通四通八达，210国道和西包铁路纵贯南北，307国道横穿东西，神朔铁路直达出海口黄骅港，是我国西煤东运第二大通道，首条沙漠高速公路-----榆林至靖边公路即将建成。每日航班通往西安、包头，正在筹建大型机场。天然气输气管线通往北京、西安、银川等地。通信发达，网络先进，国家两条光缆干线在榆林交汇，是陕西第二通信枢纽。电力供应充足，110千伏主网架覆盖全市，联接华北电网，330千伏输变线路纵贯南北，联接西北电网。供水、供气和供热等公用设施逐步完善，城市综合服务功能明显增强，投资环境日臻优越。 物华天宝 榆林具有丰富的地下矿产资源，是国内罕见、世界少有的能源矿产资源富集区，被誉为“中国的科威特”，已探明的矿产资源有8大类48种。煤炭预测储量2714亿吨，探明储量1406亿吨，跻身世界八大煤田之列的神府煤田，以特低流、特低灰、特低磷、中高发热量的优质动力煤和气化煤而享誉国内外，是21世纪理想的“环保煤”。天然气预测储量4.18万亿立方米，以探明储量7474亿立方米。石油预测储量6亿吨左右，探明储量3亿吨。岩盐预测储量6万亿吨。此外，高岭土、石英沙、石灰盐等矿也具有重要的开采价值。榆林生物资源也非常丰富，开发潜力巨大。 投资环境 规划目标：能源新都、塞上名城、大漠绿洲、宜居城市 规划理念：绿色榆林、人文榆林、和谐榆林 城市规模：2010年，人口规模45万，用地规模为48平方公里；2020年，人口规模80万，用地规模96平方公里；远景人口规模达到100万，用地规模120平方公里。 投资环境 榆林纵贯南北，210国道、包茂高速、西榆铁路、西安—榆林航道纵横全境。 近年来更进一步推进对外交通大枢纽的构建。2009—2012年计划完成投资650亿元用于交通运输建