西营城工业集中区.doc

九台市西营城镇清洁工业园区总体规划 第一章 现状概况 规划的背景及由来 （一）我国《清洁生产促进法》颁布建立相适应的规范和政策。我国已经颁布实施了《清洁生产促进法》，要求企业用“绿色技术”改造传统产业，建立“资源使用最小化、废物产生减量化和生产过程无害化”的循环型工业生态体系，促进企业污染物实现“零排放”?以实施清洁生产为导向。清洁生产作为国际上推崇的实现可持续发展的优先战略，是发展循环经济的重要措施。全面推行清洁生产，正是顺应了这种社会发展潮流。社会文明的进步，必然会促使公众自愿选择环境友好企业的产品，进一步推动企业由过去单纯追求经济增长速度转向为追求经济、社会、自然环境的协调发展，从而树立企业的良好形象。实施可持续发展战略，发展循环经济，建设工业园区，就必须大力发展清洁生产技术，实现生产过程的资源利用最大化、废物排放最小化和产品制造的绿色化。）九台市招商引资优惠政策西营城镇党委、政府对外来经商办企业的客商，认真执行九台市招商引资优惠政策，同时三年内免收地方政府职权范围内的一切行政性收费。另外，对于投资额大，经济拉动力强；就业率高的项目，可以采取“一事一议”、“一厂一策”的办法，给予特殊优惠。此外，我们还将根据发展的需要和具体情况为投资者创造宽松的政策环境和便利条件。在招商引资过程中，我们将本着以诚待人、以情留人和以情帮人的原则，竭诚为投资者服务，努力提供一个公平合理、竞争有序、生机蓬勃的投资环境和市场秩序。m，介于长春市和吉林市之间，南侧与波泥河乡毗邻，西侧及北侧与饮马河镇、九郊乡村相连，东侧与二道沟乡和加工河乡接壤。地理位置为北纬44°01′，东经125°47′。幅员131.2 km2，人口2.88万，辖13个行政村，101个自然屯。 随着经济和社会的不断发展，西营城镇在深入贯彻《清洁生产促进法》九台市招商引资优惠政策m2。 （二）地形地貌特征 西营城镇地处丘陵地带，地势东高西低，南高北低，东南部为半山区，天然林和人工林面积较多，西北部为平原区，土质肥沃，多为河淤土。 （三）周边交通 西营城镇北有长吉北线公路通过，南距长吉高速公路5km,连接九台至长吉高速公路的二级公路纵贯南北，董家出口建成后，乘汽车30分钟到达省会长春市，40分钟到达我省第二大城市吉林市，10分钟到达九台市，15分钟到达即将建成的放牛沟国际机场。 （四）用地构成 西营城镇清洁工业园区位于西营城镇的 部，地理坐标为东经 ，北纬 。东西长 km,南北宽 km，与西营城镇镇区毗邻，用地面积为 km2。 清洁工业园区用地归属西营城镇，主要由农田和企事业单位构成。其中，大部分为菜田与大田用地，用地面积为万m2，占总用地面积的 ；工业用地面积为 万m2，占总用地面积的 ；仓储用地面积为 万m2，占总用地面积的 ；牧草地面积为 万m2，占总用地面积的 ；此外还有零星居住用地、市政公用设施用地、特殊用地和弃置地等，用地统计表详见下表。 西营城镇清洁工业园区现状用地统计表 序号 用地代号 用地名称 用地面积 （万m2） 占城市建设 用地（%） 1 R 居住用地 2 M 工业用地 3 W 仓储用地 4 S 道路广场用地 5 U 市政公用设施用地 6 D 特殊用地 7 E 菜田/大田用地 8 E 牧草地 9 E 弃置地 合计 总用地 （五）综合分析 1.优势 （1）交通区位优势 西营城镇地处九台市南13处，位于长春、吉林两大城市之间，距长春市40，距吉林市65长吉高速公路与长吉北线公路“工”字型连接线上。西营城镇党委、政府对外来经商办企业的客商，认真执行九台市招商引资优惠政策，同时三年内免收地方政府职权范围内的一切行政性收费。另外，对于投资额大，经济拉动力强；就业率高的项目，可以采取“一事一议”、“一厂一策”的办法，给予特殊优惠。  第二章 规划依据、目标、原则 一、规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》（1989.12） 2、《城市规划编制办法》（建设部第14号令） 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90) 4、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2003） 5、《城镇规划绿化与环境卫生规范》 6、《西营城镇国民经济和社会发展第十个五年计划》 7、《西营城镇清洁工业园区建设方案》 8、《黑龙江省九台市西营城镇总体规划（1999—2020）》 二、发展目标 充分贯彻九台市政府有关产业的政策精神，发挥自身优势，体现地方特色，把西营城镇清洁工业园区建设成为设施现代化、管理高效化、环境园林化的新型工业区。 二、规划原则 1、坚持统一规划、合理布局、分步实施、滚动开发的原则，做到开发一片、建设一片、收益一片。 2、坚持规划应具有超前性、可预见性和操作性的原则。