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【北美购房网】 美国别墅的秘密 如何装修成人见人爱的奢华 美国的别墅都很个性 很多房子不看重朝向 多采用木质结构 它们到底结不结实，寿命多久? 如何装修成人见人爱的奢华。 您知道为何么？ 此文会给您一个满意的答案。 郊区以外才叫别墅 　 以洛杉矶为例，对别墅的理解是Apartment （单元公寓）以外的房子，一般离洛杉矶 市中心车程在半小时以上的地方的独立别墅。按照形态来分，美国别墅一般分为 Country House 乡村别墅，和 Vacation House 度假别墅。乡村别墅一般在近郊，幽静的乡村，供周 末假期使用，度假别墅是在旅游度假区，一年中在长假期中使用，如迈阿密和佛罗里达。 美国住别墅的人 5 ＋2 （周一至周五在市区，周末在郊区别墅）的生活模式较多。 北美别墅多用木结构 因为美国有丰富的森林资源，且北美再生林每三四十年就要采伐更新一次，否则就自 然腐朽。所以美国二层以下的住宅一般用木材，其建造的产业化水平很高，先在地上打一 个混凝土的地基，下好螺栓，然后工厂送来一片加工好的木龙骨架，现场拼装后接水、 电、管，再外封石膏板、保温板，讲究一些的则由人工将4 厘米厚的红粘土砖砌在外面， 这样的房子结构牢固，温馨舒适而且抗震性强。 朝向不重要 　在美国，景观比朝向重要，一般会避免南向，因为光照引起的耗能过多。另外由于建 筑的保温隔热一般做的较好，气候也比较干燥，所以朝向并不是特别重要的关注点。由于 生活方式不同，而很多别墅也是 DIY 的，房型也会比较多样并且呈现个性化的趋势。 少私人空间 多公用空间 如果一套美国别墅有 400 平米的建筑面积，那么最多只有 150 平米是卧室，一个主人 卧室，一个儿童卧室，一到两个客人卧室，剩下的都是起居室、娱乐室、家庭厅、厨房和 餐厅，这些公共空间占到了总面积的 2/3 。通常美国人的卧室都比较小，能放一张床就 行，他们分得很清楚，卧室就是睡觉的地方，又不在卧室里跳舞，大了反而浪费。 　　美国的客人间一般都是主人的父母或者兄弟姐妹住（他们将此类人归为客人），通常 客人间都是空关着，你很难想象，主人为何热心安排上百人的家庭聚会，而不愿意安排一 两个客人留宿。国内一些早期的别墅则相反，常见一栋别墅里面设置了好多房间，就像主 人在开旅馆一样，这大概因为中国人的家族观点比较强吧，留着一个家族的人住。 地下室就是储藏室和锅炉房 喜欢看好莱坞电影的人通常能看到这样的景象，很大的地下室都是乱七八糟的杂物和 锅炉间，很难见到地下室有人住的房间，最多也就在地下室里设置一个工作间，主人可以 在里面 DIY 一些东西。时下，国内很多别墅都喜欢造地下室，尤其是一些经济型别墅，喜 欢把地下室造得很大，作为附送空间，的确很吸引那些首次置业别墅的人，刚从公寓升级 到别墅，他们喜欢追求更多的可用面积，越多越好。从利用上看，国内别墅样板房喜欢搞 一些电影室、桌球室和健身房什么的，且不谈今后地下室是不是渗水，动下脑筋就会想 到，在地下室这样一个不透风的地方，怎么进行运动量大的健身活动？ 豪宅一半价值体现在园子 美国够档次别墅有一半的价值体现在园子上，房子的成本只占一半。美国人十分重视 花园，这种重视程度是很多人难以想象的。花园在他们来看，主要有两大用途，一是可以 自己动手修剪花草，体现主人个性，报上不是报道过吗，中国移民让花园荒芜，邻居看 过去主动帮忙打理，看过影片“剪刀手爱德华” 的人就能理解为何美国人对花园那么依赖。 第二个用途是可以在花园搞一些 party 活动，如果家里人来的多，主人就会把客人请到花 园里来，一般是围绕漂亮的游泳池和中心草坪来展开，必备的还有室外酒水吧，烧烤屋， 乐池、舞池、风情帐篷等。有的主人根据个人爱好还特别设置有网球场、马球场、跑马 场、大面积运动草坪、家庭高尔夫、私家动物园等。 美国别墅是杂糅的风格 由于美国本身也是一个只有二百年历史的国家，美国的别墅其实也是欧洲“泊来品” ，它 基本上没有美国本土文化特征。比如人们常说的“加州风格” 、“迈阿密风格” 、“夏威夷风 格” ，其实就是意大利和西班牙风格的融合体，或者是意大利和西班牙后现代风格。因此美 国的别墅风格本身就是一种杂糅的