【2017年整理】万盛市场调研.pptxVIP

区域概况;万盛区域市场环境——区域规划发展;;整体规划：“强化主城、构筑两中、四小联动”形成三级城镇体系;强化主城，提升城市综合竞争力。加快推进城市西区开发建设工作，努力拓展主城，全力提速平山、鱼田堡、南桐等组团融入主城发展的步伐，城市规模达到13.8平方公里，集聚人口15万，形成6大组团功能明晰、齐头并进的发展格局。;构筑两中，带动南部加速发展。不断扩大南部地区城镇规模，强化工业龙头作用。将青年镇打造成为万盛第二中心城市，形成独具特色的城市风貌，扩大城镇规模，突出联结城乡、辐射农村的作用，带动南部地区加速城镇化进程。 强化关坝镇南部工业重镇的地位和功能，以服务煤电化基地建设为重点，集中布局煤电化产业及相关配套产业，打造渝南黔北工业重镇。;四小联动，打造旅游特色小城镇。按照旅游产业发展需要，挖掘石林、黑山、丛林、金桥四镇特色资源，提升集镇旅游接待和服务能力，服务旅游业发展，积极发展旅游地产、观光休闲旅游等第三产业。;产业规划：围绕“繁荣城市、做大工业、拓展旅游”三大战略任务;工业强区：加快推进新型工业化，万盛作为重庆市重要的老工业基地，工业经济一直占主导地位，发展工业有着较好的产业优势、基础优势。要同步建成小康社会，以发展新型工业推动老工业基地振兴。;旅游兴区：万盛作为重庆的旅游实验区，全国资源型城市转型发展试点区，其丰沃自然的资源奠定了旅游产业的快速发展，同时其他产业借力旅游业形成共同发展的局面。;党的十八大把推进城镇化作为推进经济结构战略性调整的重要举措。万盛经开区的城镇化率高，绝大多数群众居住在城镇。扮靓城市、改善环境，不仅是万盛推进转型发展的需要，也是重要的民生工程，更是全面建成小康社会的关键所在。要立足打造“小而特、小而富、小而美”的国家知名旅游城市，高起点规划、高标准建设、高水平管理，切实做精做靓城市。 塑造城市品牌形象。立足打造国家知名旅游城市，重构城市形态，挖掘城市文化，丰富城市内涵，放大城市名片，改善城市生态，突出“雅、美、精、特”，注重培育城市旅游产业，完善提升旅游功能设施，加快塑造万盛经开区运动城、健康城、活力城、休闲城的城市新形象。;“三射一高铁”交通网络：“三射”为万盛—南川铁路、三江—万盛铁路、万盛—赶水铁路，“一高铁”为万盛—南川城际高速铁路。;内部交通：铁路、高速公路、农村公路贯穿，形成综合交通系统;自然资源;人文资源——民风民俗;此外万盛还具有一些人文历史遗迹： 古崖墓群和宋太夫人陈氏墓 区境有东汉至六朝(距今近2000年)崖墓群15处，均为区级文物保护，这些崖墓都建在悬崖峭壁上，具有较高的观赏和研究价值。位于万东镇五里村境清鱼公路旁的宋太夫人陈氏墓，遗址尚在。 刺库山摩崖石刻 位于万东镇榜上村，孝子河古渡口旁，市级文物保护。石刻“播州界”3个楷书大字和“大明成化五年”6个小字(唐后期，南诏王国侵占播州，傅宗乾符三年(876年)，太原杨端率应募的杨、谢、令狐、成、赵、犹、梁、韦等姓子弟兵逐南诏，开始杨氏对播州的世袭统治。 天全寨遗址及刀子岩石碑 位于万东镇新华村，区级文物。遗址大部分寨墙、寨门及刀子岩石碑保留完好(清同治元年[1862年]，太平天国翼王石达开率部经万盛，周围百姓到刀子岩避乱，自发建天全寨。同治三年（1865年）圣水寺主持文玉拟制立刀子岩石碑记述天全寨修建过程及捐款物名单。 金兰小桃源 位于南桐镇金兰村，清咸丰、同治年间，该地“瀑布泉自西山张三塘来，悬流数十丈，白映一村，耕者依山引水，田皆膏沃……桃花源仙境，俨在人间”而称为小桃源，今尚存古碑刻。 禁运煤示碑 位于万盛老街的“禁运煤示碑”，为万盛区级文物。碑刻记述清同治年间，万盛附近有小煤窑采煤，仅足敷本地烟火，因傅洪兴等人估办煤花出河(从孝子河外运)，致煤价倍增，万盛仕绅到南川县告状，两届县令判决煤炭永不准装载从水路运出的经过。;人口规划：规划至2020年，城镇人口达25万人，城镇化率84%;七大举措，服务企业发展为了进一步提升万盛投资环境，为企业创造更多优惠和便利，万盛还特别推出七大举措，服务企业发展。;小结;项目调研;万盛花园项目建设用地76869㎡，总建筑面积158355㎡，总户数1416户，容积率仅为1.8，绿化率35%，由17栋“5+1”花园洋房、7栋18层高层洋楼、约13691平方米商业及20250平方米停车库等物业配套组成。;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;万盛典型项目调研;开发商;三室两厅两卫，建筑面积约96.02㎡ 入户花园设计，增加品质感 户型方正，干湿分区， 主卧与次卧隔开，保证主卧私密性，;万盛典型项目调研;主要诉求：繁华里的生活主场——商圈级精英领地