预算员要知道的算量规则.docVIP

PAGE 1 目 录 工程量清单实行后算量模式发生的变化及影响 清单带来的算量变化 清单模式下招标人算量的难点及软件对应的解决思路 清单模式下投标人算量的难点及软件对应的解决思路 算量软件的基本原理 手工算量的基本思路及流程 软件算量的基本思路及流程 算量软件的经典特点及基本操作 经典特点 算量软件的基本操作及注意事项 基础工程 平整场地 大开挖土方 满堂基础 条形基础 独立基础 地沟 回填土 主体工程 柱子 梁 板 楼梯 门窗 过梁 墙体 阳台 挑檐、雨篷 装修工程 房间内装修 零星工程 建筑面积 散水、台阶 第八章 工程实例 第一章 工程量清单实行后算量模式发生的变化及影响 第一节 清单带来的算量变化 工程量清单实行后，同样都是算量，清单环境下的算量和定额环境下的算量就有着很大的区别，主要体现在以下三个方面： 1.主体资格： 清单模式：招标人算量，投标人审核。以招标人按清单规则计算工程量清单为主导。 定额模式：投标人算量，招标人审核。以投标人按当地定额规则计算工程量为主导。 2.算量目的： 清单模式：招标人为招标文件而算量，主要计算工程量清单，但如果要做标底，还要考虑施工方案计算标底组价方案工程量。投标人为组价而算量，按招标人提供的工程量清单，依据施工方案及施工工艺指引算组价方案工程量，但为了降低风险，进行不平衡报价，还得快速审核招标人提供的工程量清单。 定额模式：投标人为计算投标量而算量，招标人为审核工程量而算量。 3.算量方式： 清单模式：招标人不考虑施工方案，按图示尺寸算量。投标人得考虑实际的施工方案，一切从实际出发。 定额模式：投标人按政府定额考虑的综合方案进行算量。 第二节 清单模式下招标人算量的难点及软件对应的解决思路 经过分析，我们发现招标人在清单模式下算量的难点是划分清单项，填写清单编码、单位，清单项名称描述，清单项工程量的准确性，有时还要快速出标底。总体的时间非常紧迫，下面分别分析每个难点及软件的对应解决思路。 1.编码： 九位清单编码从前到后依次表示专业（1，2位），章（3，4位），节（5，6位），清单项（7，8，9位），形成清单项时还有3位特征码区别同一实体的不同特征（10，11，12位）。对已经习惯定额的人来讲，无疑又要重新来熟悉清单库，记忆编码。重新学习枯燥难耐。 软件解决方法：软件直接做好清单编码库，从库中按专业，章，节，或模糊查询很轻松找到清单项，该项的编码自动连带出来，省时省力。 2.单位： 基础定额中有时会出现不规范的复合单位。如1000M3，100KG等。清单项目的计量单位一般采用基本计量单位。如M，KG，T等。清单项的单位和定额单位大部分都是一样的，但是也有些小区别，比如门窗的单位由平方米换成镗等。而这些单位的变化直接影响算量结果，换句话说，就是一旦清单有漏洞，很有可能造成投标方日后索赔的契机。 软件解决方法：软件严格区分清单项的单位和定额的单位。对于清单项选择单位时不会出现定额单位，定额选择单位时也是如此。解决用户对清单单位的模糊。 3.名称描述： 投标方要按照招标方提供的每个清单项报价，所以清单项的描述一定要完整，准确。这就是项目特征。地面贴瓷砖，要注明瓷砖规格，否则，200的瓷砖和500的瓷砖差距悬殊很大。又比如砼柱面抹灰，要注明抹底灰15mm，水泥沙浆抹底灰20mm,保证清单项的描述准确。这样看来，关于清单项特征都有哪些方面甲方都要考虑到。这对招标方清单项目的严谨性有很重要的意义，对清单项的描述是否清晰，直接影响招标方的对工程量控制的风险。 软件解决方法：软件将清单项所有规范上列取的项目特征全部内置。你在选择出清单项的同时所有的特征都含带在内了。做到快速完整描述项目名称.如果有特殊要求，再进行简单的增减补充即可。这样即可将工程量与清单项联系起来，得到符合规范要求的工程量清单表，不要小看这张表，它可是招标方招标文件中不可缺少的部分。也是乙方组价的基础。 4.工程量： 清单的工程量由招标方提供，加大了招标方工程量计算的风险。清单规范规定招标方必须算量,这是清单风险共享为原则的,漏项或错误就会成为投标方索赔的契机。因此招标方必须保证清单项工程量计算准确。 软件解决方法：软件直接将清单计算规则内置，不用考虑清单计算规则和定额有哪些不同，也不用考虑复杂的扣减关系，从而保证招标方算量快速准确。 5.标底： 招标人如果想有一个标准的评标依据，最好自己做一份代表实际市场水平的标底，同时要考虑施工方案。时间允许的情况下，重新做一遍还行，可是晚一天招标，就晚一天开标，延误了完工时间，造成的损失无法估量。何况更多的时候，根本不允许晚开标，那标底还算不算，不算不可能，算得过粗，毫无意义，如何能利用做清单项工程量的结果迅速形成标底. 这又是一次挑战。 软件解决方法：在做