城市副中心商业地可持续发展.pdf

摘 要 城市副中心是60 年代 西方大城市为了缓解经济行政中心区承担过 多职能而提出的新的规划概念。其中商业是否保持较高的贡献率对城市 副中心可持续发展具有重要意义。徐家汇地区是上海发展最早，最为成 熟的城市副中心，而且根据上海市相关规划，徐家汇将建成世界级城市 副中心，在该区域内将集中发展商贸、商务和现代服务业。因此本文主 要以徐家汇为例研究城市副中心商业可持续发展的问题。 本文介绍了城市副中心的概念，城市副中心商业发展的特征等，并 以徐家汇为例简要介绍了商业对城市副中心发展的重要意义。 文章概括了徐家汇的建设历程和发展现状，通过分析它所面临的可 持续发展的问题，提出必须通过提升功能定位来实现徐家汇商业可持续 发展的观点。并进一步分析应当通过提升商务功能、发展现代服务业以 及进行合理规划来确立徐家汇商业的发展优势。在商业业态布局上应当 进行相应调整来适应该区域功能提升后的需要。文章还概括地介绍了世 界著名城市副中心的建设经验。 最后，需要说明的是政府在城市副中心商业发展过程中将扮演重要 的角色，应当确立城市副中心商业可持续发展的政策平台，并逐步建立 起商业企业诚信评估体系，创造良好的竞争和发展环境。 关键字：城市副中心，商业，可持续发展 SUSTAINABLE DEVELOPMENT OF COMMERCE IN SUB-CBD ABSTRACT Sub-CBD is a new concept raised in 60s when the western metropolises were planning to alleviate the overweight of functions borne by the administrative central district. It is of great significance for the sustainable development of the Sub-CBD whether commerce keeps higher contribution rate to the city. Xujiahui district is a Sub-CBD that is developed earliest and mature, and moreover, according to the Shanghai municipal planning, it will be built into a world-class Sub-CBD, in which the trade, commerce and modern services will be focally developed. This paper studies the sustainable development issue of the Sub-CBD, taking Xujiahui as a sample. This paper introduces the concept of Sub-CBD, and the characteristics of commercial development of Sub-CBD. It also relates on the importance of commerce for the development of Sub-CBD, with Xujiahui as a sample. The paper summarizes the constructive history and current development situation of Xujiahui. Through analysis on problems of sustainable development, it puts forward that in order to realize the sustainable commercial development of Xujiahui, we must upgrade