泰州市市房屋征收重置价格和装饰装潢补偿标准.doc

泰州市市区房屋征收重置价格和装饰装潢补偿标准 海陵区、高港区人民政府，泰州医药高新区管委会，市各委、办、局，市各直属单位： 　　《泰州市市区房屋征收重置价格和装饰装潢补偿标准》已经市政府第48次常务会议讨论通过，现印发给你们，希认真遵照执行。 　　本通知自公布之日起施行。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续执行原有标准。集体土地上的房屋征收，可参照本标准执行。 　　附件：1．泰州市市区房屋征收重置价格标准 　　2．泰州市市区房屋征收装饰装潢及附着物补偿标准 　　二〇一二年一月十一日 　　附件1： 　　泰州市市区房屋征收重置价格标准 　　一、住宅房屋重置价格 　　单位：元/平方米 　　结构类型 　　钢筋砼一等 　　钢筋砼 　　二等 　　砖混 　　一等 　　砖混 　　二等 　　砖混 　　三等 　　砖混四 　　等平房 　　砖木 　　简易结构 　　一等 　　二等 　　三等 　　一等 　　二等 　　重置单价 　　1250 　　980 　　830[X1] 　　750 　　670 　　600 　　780 　　620 　　500 　　340 　　240 　　二、非住宅房屋重置价格 　　单位：元/平方米 　　结构类型 　　钢筋砼 　　一等 　　钢筋砼 　　二等 　　砖混一等 　　砖混二等 　　砖混三等 　　砖混四等平房 　　砖木平房 　　一等 　　二等 　　重置单价 　　1270 　　1120 　　940 　　760 　　720 　　650 　　670 　　580 　　三、工业及仓储用房重置价格 　　类别 　　级别 　　结构、装修及设备状况 　　重置价格 　　钢混结构（框架） 　　一级 　　多层钢砼架承重，钢砼基础，实砌墙围护，现浇楼面，柱网较大（6M×6M），水泥楼面，钢门窗，水电卫齐全。 　　1350 　　二级 　　钢砼框架承重（或半框架），钢砼基础，实砌墙围护，柱网较小，水泥楼面，钢门窗。 　　1250 　　钢混结构（排架） 　　一级 　　钢砼柱，檐高大于7.5M，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15M，吊车吨位大于5吨。 　　1200 　　二级 　　钢砼柱，檐高大于4.5M，钢砼屋架或钢屋架，跨度＞15M，无吊车。 　　1050 　　全钢 　　结构 　　一级 　　钢砼基础，钢柱，钢梁，有吊车，彩钢板墙面屋面，檐高大于6M。 　　1200 　　二级 　　钢砼基础，钢柱，钢梁，无吊车，彩钢板墙面屋面，檐高大于4.5M。 　　1100 　　砖混 　　结构 　　一级 　　砖柱，檐高5.5M，砼屋架或钢屋架，有墙上跑吊车3-5T，跨度9-12M。 　　980 　　二级 　　砖柱，檐高4.5M，砼屋架或钢屋架，跨度9-12M。 　　880 　　单位：元/平方米 　　注：1．住宅、非住宅用房（不包括工业及仓储用房）所列房屋的层高为: 钢砼结构3.6米,砖混结构2.8米，砖木结构2.7米。房屋层高每增减0.2米,重置价格相应增减2%,房屋层高为地坪面与上层板顶面之间的高度,前后檐高不等的,以平均高度计算。[X2] 　　2．面积均指建筑面积。  　　附件2： 　　泰州市市区房屋征收装饰装潢及附着物补偿标准 　　类别 　　序号 　　项目名称 　　等级规格 　　单价 　　单位 　　备注 　　（一）楼地面类 　　1 　　釉面地砖 　　45-55 　　㎡ 　　　 　　2 　　同质地砖 　　55-65 　　㎡ 　　　 　　3 　　抛光地砖 　　80-120 　　㎡ 　　　 　　4 　　油漆地面 　　15 　　㎡ 　　　 　　5 　　普通水磨石地面 　　60 　　㎡ 　　　 　　6 　　彩色水磨石地面 　　不嵌铜条 　　80 　　㎡ 　　　 　　嵌铜条 　　90-110 　　㎡ 　　　 　　7 　　马赛克地面 　　40-55 　　㎡ 　　　 　　8 　　花岗岩块地面 　　120-180 　　㎡ 　　含硬质基层 　　9 　　大理石地面 　　80-110 　　㎡ 　　含硬质基层 　　10 　　塑料革地面 　　15 　　㎡ 　　　 　　11 　　鹅卵石地面 　　90 　　㎡ 　　　 　　12 　　羊毛地毯 　　30-90 　　㎡ 　　根据材质调整 　　13 　　席纹木地板 　　45-85 　　㎡ 　　含木踢脚板 　　14 　　拼花木条地板 　　95 　　㎡ 　　　 　　15 　　条木地板 　　80-160 　　㎡ 　　含木踢脚板、油漆 　　16 　　免漆实木地板 　　170-240 　　㎡ 　　含木踢脚板 　　17 　　复合木地板 　　一等 　　100 　　㎡ 　　板材厚1.2厘米、粘贴安装、企口式 　　二等 　　60 　　㎡ 　　板材厚0.8厘米、粘贴安装 　　（二）贴