永川老城区市场调研个案.pptxVIP

永川老城区 市场调研个案 老城区 商业板块 渝西大道中段 渝西大道西段 渝西大道东段 渝西大道东段 渝西 广场商圈 名豪 蜀华商业步行街 帝都·红旗广场 俊豪·中央大街 渝西广场 老城区商业板块，目前以渝西广场商圈为核心区域，名豪商圈作为永川较早出现的中心商圈，如今已渐成颓势。 渝西广场商圈 + 名豪商圈 渝西广场，地理位置优越 业态品质较低。 地理位置： 位于永川老城区最核心的商业黄金地段， 租金情况： ■ 渝西广场外圈的门面租金价格区间为200-250元/㎡/月， ■ 商场内部门面租金较低，商铺面积较小、租金价格区间为130-200元/㎡/月。 渝西广场商圈 业态分布： 经营业态方面，以服饰贸易为主，包括商业、金融、贸易、餐饮及其他生活服务。 其商铺——多为私人购买,然后转租 主 力 店： 重庆宝货、沃尔玛超市、渝西购物广场 俊豪·中央大街 ——集购物、餐饮为一体的大型购物中心 位于渝西大道中段，紧邻渝西广场，为永川老城区城市中心位置. 名豪广场商圈 永川出现较早的商业中心，永川市民传统的购物消费场所，近年渐成颓势。 商铺出租率：100% 商铺租金：价格区间为60-100元/㎡/月， 经营状况：由于地处永川老城区中心，人流量较大， 商家经营情况较好。 周边临街商铺以自主经营客为主， 经营业态：多以服饰百货、小型餐饮、生活购物为主。 周边沿街(外街)——商铺情况 名豪购物广场 美食街商铺租金价格20-50元/㎡/月； 售价9000元/㎡左右； 周边商铺多以生活购物为主， 商铺都为私人购买，经营状况较好。 内街——餐饮美食一条街。 内街 _ 业态情况 名豪美食街 店数 占比 餐饮 36 80.00% 生活服务 3 6.67% 生活购物 1 2.22% 休闲娱乐 5 11.11% 合计 45 100.00% 以特色餐饮为主，用餐环境较差。 名豪购物广场 永川老城区 帝都 红旗广场 蜀华商业步行街 大型餐饮 + 装饰装修公司 商业面积：-1F—5F，共计约30000多㎡ 梅西百货即将入驻。