省政府审批单独选址项目用地市级审查报告文本格式.docVIP

附件1 省政府审批单独选址项目用地市级审查报告文本格式 ＊＊（市级国土资源部门）文件 ＊＊＊（文号） 签发人： **市（州）国土资源局关于＊＊建设项目 用地的审查报告 省国土资源厅： 依据土地管理法律法规，***建设项目用地应呈报省人民政府审批。我局按照规定要求对该建设项目用地进行了审查并提出审查意见。现报告如下： 一、建设项目基本情况 [项目概况]该项目属于***（如十一五规划国家重点基础设施建设项目、中央新增投资计划项目、省级重点建设项目、地方行业规划建设项目等表述），**年**月，通过***（国土资源管理部门）用地预审（文号）。**年**月，****（省发改委或地方发改部门等）批复（或核准、备案）可行性研究报告（文号）；**年**月，***（行业主管部门或设计审核单位）批复（或审核通过）工程初步设计（文号）。工程按***（建设标准或规模）建设，总投资***亿元。 [有关审核许可手续]工程建设单位已于**年**月取得***（国家林业局或省林业厅）使用林地审核同意书（证号）；已于**年**月取得（国土资源管理部门）核发的**矿（矿种）的采矿许可证（证号）。 [动工用地情况]项目未动工用地（或已于**年**月违法动工用地，或已于**年**月经省国土资源厅同意控制工期的单体工程先行用地）。 二、申请用地现状 [勘测定界]依据《土地勘测定界规程》（TD/T1008-2007）、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）等规定，***（测量单位）对项目拟用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合要求。 [权属、地类和面积]项目用地涉及**县（区）**乡（镇）**村、**乡（镇）**村以及**国有单位，共**个乡镇**个村**个国有地位，**宗土地，已全部进行土地登记发证，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。申请用地总面积**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷，园地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷。按权属和地类分：农民集体所有农用地**公顷（耕地**公顷，园地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷；国有农用地**公顷（耕地**公顷，园地**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷，地类和面积准确。 三、用地规划计划与落实预审意见情况 [用地规划计划]项目用地符合土地利用总体规划（或已列入土地利用总体规划或未列入土地利用总体规划），按规定安排使用**年度国家下达我省的用地计划指标。（用地涉及调整土地利用总体规划的，表述为：用地涉及的土地利用总体规划调整，已按规定履行规划调整的论证和听证工作，编制的土地利用总体规划调整方案符合要求，建设项目对规划实施影响评估报告、规划修改各部门和专家论证意见及听证会纪要等材料齐备。） [落实预审意见]项目用地预审控制规模**公顷，其中农用地**公顷（耕地**公顷），申报用地与预审控制用地规模一致（或基本一致；或因***等原因，申报用地超出预审用地规模**公顷，其中农用地**公顷，含耕地**公顷）；预审提出的***等意见，已按***等规定分别得到落实。 四、土地利用与供应情况 [供地政策]依据国家产业政策目录和《限制用地目录》、《禁止用地目录》等规定，项目符合国家产业政策和供地政策（不符合的，说明申报用地的理由）；拟采取**（划拨或出让）方式供地，符合《划拨用地目录》（符合***法规或文件）的规定。 [用地标准]项目建设标准为***（交通项目应同时说明项目等级标准 ）；建设内容为**、……**（同类设施的，还应说明该类设施的设置数量）。建设标准的建设内容（包括同类设施的设置数量）符合项目初步设计批复的要求（不符合、超出初步设计批准规模或者设施数量的，应说明理由）。 项目各功能分区用地面积分别为***（各功能分区面积情况）。申请用地总面积和各功能分区用地均符合《**项目建设用地指标》的规定（对均不符合、部分不符合或者某一设施、某类建设设施用地不符合建设用地指标规定的，应说明理由；未颁布行业用地指标的，表述为：符合节约集约用地的要求）。 [缴纳新增建设用地土地有偿使用费]项目建设涉及城市（含建制镇）、村庄和集镇建设用地范围外有偿使用新增建设用地**公顷，其中：**等别**公顷、…….**等别**公顷；涉及城市（含建制镇）建设用地范围内新增建设用地**公顷；其中：**等别**公顷、……**等别**公顷;共需缴纳新增建设用地土地有偿使用费**万元。项目所在地**市(县)人民政府承诺在批准用地后按有关规定及时足额缴纳(或当地市县人民政府按有关规定预缴)。 (不涉及缴纳新增建设用地土地有偿使用费的,表述为:项目以划拨方式供地,不涉及城市(含建制镇)建设用地范围内新增用地,按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费)。 五、征地补偿安置情况