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广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）外江堤岸水务工程—星灿路西侧海岸及滨海景观带建设工程施工监理 招标文件 招 标 人：广州南沙城市建设投资有限公司 招标代理：北京中交建设工程招标有限公司 日 期：2017年 月 日 总 目 录 第1章 投标须知及前附表 第2章 监理合同 第3章 投标格式文件 第4章 图纸及资料 第5章 评标办法  第一章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）外江堤岸水务工程—星灿路西侧海岸及滨海景观带建设工程施工监理 2 2.2.2 建设地点 广州市南沙区 3 2.2.3 建设规模 详见招标公告。 4 2.2.4 工程造价 详见招标公告。 5 2.2.5 监理目标 投资控制目标：以不超过招标人与承包人签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保招标人制定的投资控制目标得以实现。 进度控制目标：以招标人与承包人签订的合同工期为基本控制目标，并根据招标人的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。 质量控制目标：根据施工合同要求。 安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故。 6 2.3.1 招标范围 包括但不限于隶属于本工程的施工的准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调以及服务类项目计量、变更、结算审核等监理工作。直至办理竣工验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。以及服务类项目的监理服务（包括但不限于各自标段建设范围内的检测、监测等服务监理以及水保等专业工程的监理）和相关审核等工作。具体详见监理合同范本。 7 2.3.2 监理服务期 (1)取得中标通知书之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止； 保修阶段相关服务期：按国家相关规定执行。 3.1 资金来源 政府财政投资及南沙城投公司自筹资金（含银行贷款） 9 4.1 投标人资质要求 按招标公告要求 10 4.2 监理人员的 专业配套要求 （据实配备） 本招标工程项目监理人员的专业配套基本要求见投标须知 11 4.3 资格审查方式 资格后审 12 13.1 监理报价方式 按照招标文件要求，依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格[2007] 670号)文件所规定的计价方式计算施工监理服务收费基准价（专业调整系数取0.9，复杂程度调整系数1.15，高程调整系数取1.0）。投标单位在施工监理服务收费基准价基础上在[15%，25%]区间内自行填报投标下浮率。 投标报价不得超过招标控制，投标报价已包含完成本招标文件规定的工程范围和工作内容的全部费用。本招文约定的各自标段范围内的服务监理和专业工程监理费用已包含在投标总价中，投标单位在报下浮率时综合考虑。 13 13.4 监理服务费结算及支付方式 （1）结算方式 1. 总监理服务费：依据国家发展改革委、建设部规定的《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2007〕670号）收费标准执行，以监理服务范围对应的 （2）支付方式： 1.预付款：本合同预付款总额最高不超过合同暂定金额的20%，中标人进场后30日内，招标人向中标人支付合同暂定金额的10%，如本合同签订后6个月没有发生施工产值，招标人有权视工程进展情况支付剩余10%预付款。 2.以现场施工实际进度为依据，每月支付一次，支付金额按上月招标人确认的现场施工实际完成工程造价×中标比率（即中标单位中标价÷招标文件暂定建安费）×85%。若实际监理范围所对应的监理服务费明显小于合同暂定金额，则累计付款不超过经重新确认的暂定金额的85%。 3.办理项目完工验收或竣工验收后，累计支付至已审批监理服务费的90%。 4.项目完成移交并办理完工程结算后，中标人按招标人要求提交监理费结算资料，经招标人或相关部门审定后，支付至结算金额的97%。质保期满后，支付剩余3%。 具体详见监理合同。 14 15.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起） 15 16.1 投标保证金 投标保证金：人民币15万元整。保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站），各投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户。 账户名称：广州公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行天润路支行 银行账号：44001583404059333333 对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自