中国300城市土地市场交易情报（2017年8月）.pdfVIP

kaoni 中国300 城市土地市场交易情报(2017.8) 整体供应环比续增，成交量及出让金同环比双降 【八月导读】 ◆ 供应情况：全国300 个城市共推出土地2348 宗，环比增加2%，同比 增加2% ；推出土地面积9312 万平方米，环比增加3%，同比增加16%。 其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）769 宗， 环比增加 10%，同比增加23% ；推出土地面积3215 万平方米，环比 增加1%，同比增加16%。 ◆ 成交情况：全国300 个城市共成交土地 1657 宗，环比减少 17%，同 比减少20% ；成交土地面积6270 万平方米，环比减少21%，同比减 少 13%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用 地）575 宗，环比减少3%，同比增加1% ；成交面积2436 万平方米， 环比减少12%，同比减少6%。 ◆ 出让金：全国300 个城市土地出让金总额为3124 亿元，环比减少14%， 同比减少4%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性 用地）出让金总额为2632 亿元，环比减少12%，同比增加17%。 ◆ 成交价格：全国300 个城市成交楼面均价为2690 元/平方米，环比增 加5%，同比增加10% ；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地 的综合性用地）成交楼面均价为4667 元/平方米，环比增加2%，同比 增加33%。 ◆ 溢价率：2017 年8 月，全国300 个城市土地平均溢价率为29%，较 上月下降6 个百分点，较去年同期下降29 个百分点；其中住宅类用 地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为34%， 较上月下降7 个百分点，较去年同期下降43 个百分点。 目录 一．市场概况1 1. 总体情况1 2. 各类城市2 二．月度排行榜5 1. 出让金5 2. 住宅用地成交总价5 3. 住宅用地楼面地价6 三．十大城市宅地8 四．重点城市分析10 一．市场概况：整体供应环比续增，成交量及出让金同环比双降 1. 总体情况：供应量环比继续增加，成交量及出让金同环比均降 表：2017 年8 月全国300 个城市土地市场情况 推出面积 成交面积 出让金 楼面均价 指标 溢价率 (万平方米) (万平方米) (亿元) (元/平方米) 绝对量 9312 6270 3124 2690 29