学习情景一__拟定仓储合同.ppt

签订合同主要条款时应具体注意的： 1．主体方面 陷阱：保管人简写或没有保管资格。 防范：核实保管方是否有保管资格，实际保管人与保管人是否一致，防止储存仓储物被骗走。 2．储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面 陷阱：只填储存仓储物名称，其他不填。 防范：应详细、具体、填写储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装等。这关系到因保管不当或因其它保管事由而产生的索赔。 3．仓储物验收内容、标准、方法、时间、资料方面 陷阱：不填或漏填验收内容、标准、方法、时间、资料。 防范： （1）要逐项认真填写存、取仓储物的验收，草率或没有订明以何标准、保管责任不宜分清，索赔困难 （2）要注意写明仓储物的验收期限，验收时间与仓储物实际入库时间应尽量缩短，对易发生变质的仓储物，更应注意验收时间（按照《仓储保管合同实施细则》规定，国内仓储物的验收不超过10天，国外仓储物不超过30天，法律或合同另有规定的除外）。必须注明超过验收时间所造成的实际损失，由保管人负责。仓储物验收期限，自仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止，日期均以运输或邮政部门的戳记或直接送达的签收日期为准。 （3）要写明保管人应按合同规定的品名、规格、数量、外包装状况、质量、对入库仓储物进行验收。 4．仓储物入库、出库手续、时间、地点、运输方式方面 陷阱：不填入、出库手续和运输方式。 防范： （1）要将入、出库手续、时间、地点、运输方式写全、写清，这关系到风险责任的承担。有运费时还应写明运费由谁承担 （2）注意明确仓储物的出入库手续的办理方法，确立入库时间， 仓储物在出库后，原合同约定由保管人代为发运的，合同条款中必须明确仓储物的运输方式 必须所造成的仓储物迟延到达的责任，由合同双方承担 规定发运方式后，还必须规定送达目的地的时间 5．仓储物的损耗标准和损耗处理方面 陷阱：不写损耗或不实写损耗而任意填写。 防范：（1）如实正确填写损耗；不填或少填，保管方赔偿责任重 （2）明确仓储物在储存期间和运输过程中的损耗，磅差标准的执行原则。有国家或专业标准的，按国家或专业标准规定执行；没有国家或专业标准的，可以商定在保证运输和存储安全的前提下由双方作出规定。目前，仓储仓储物损耗的标准规定有：《商业仓库管理暂行条例》、《国家粮油仓库管理办法》以及《百货文化用品、商品运输保管定额损耗管理试行办法》等。 6．包装条款方面 陷阱：不写或填写不明。 防范： 合同中要明确仓储物的包装条款， 必须明确包装的各种具体要求 根据《仓储合同细则》规定，仓储物包装，有国家标准的或专业标准的，按国家或专业标准执行；没有国家标准或专业标准的，在保证运输和储存安全的条件下，按合同规定执行。因此，在缺少包装标准的情况下，合同应根据实际情况约定包装执行的标准。 7．保管条件与要求方面 陷阱：不写明或不写。 防范：储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需要在冷冻库里储存或是在高温、高压下储存，都应通过合同订明。特别是危险物品的储存要明确。原则上有国家规定操作程序的，按国家规定执行；没有国家规定的，按合同约定储存。 8．计费项目、标准和结算方式方面 陷阱：结算事项不写清。 防范：写清结算方式和结算时间、数额，若是分期结算，还要将每期的结算额写清，结算时间要写期日。 9．违约责任方面 陷阱：少填违约责任或明显或潜在地填写违约责任的附加条件。 防范：详细、明确地填写违约责任 10．变更和解除合同的期限方面 陷阱：不填写此项。 防范：选择权威、公正的机构出具材料。 11．争议的解决方式方面 陷阱 ：不填或只填协商解决。 防范：选择便利、公正的机关、方式和地域管辖 12．仓储物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项方面 陷阱：不填写此项。 防范：若是进出口仓储物仓储，一定要逐项认真填写 13．签字盖章方面 陷阱：只签字，不盖章。 防范：要求对方盖章、核实盖章单位与保管人是一致 任务导入： 2011年9月3日，某市盛达粮油进出口有限责任公司（ 下称盛达公司）与河源速达物流公司签订一份仓储保管合同。合同主要约定：由东方储运公司为盛达公司储存保管小麦60万公斤，保管期限自2011年9月25日至12月25日，储存费用为50000元，任何一方违约，均按储存费用的20%支付违约金，请拟定一份仓储合同 请拟定一份仓储合同。 两个小组完成一个任务，一组作为存货人，另一组为保管人，分别拟定一份仓储合同。在合同完成后，各小组长上台宣读，其它五组进行提问 任务1 拟定仓储合同 任务2 签订仓储合同 拟定的仓储条款，仓储保管方与存货方签订仓储合同 任务分析：签订仓储合同需要考虑： 审查对方的真实身份、诚信意愿和履约能力？ 保证合同签订形式