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工程量清单计价项目决算审计工作的个人体会 姓 名：李广 工作单位：河北燕青建工集团有限公司 完成时间：2012年8月6日 工程量清单计价与决算审计的个人体会 姓名：李广 摘要：工程量的清单计价作为国际通用造价计价方法，是种成熟先进管理模式，随着我国市场经济发展，我国也采用了这种计价模式，尤其是在建筑工程当中，低价中标及高额索赔经常发生，采用工程量清单计价清晰明了，有效体现了公平公正，现就工程量清单计价的竣工决算审计进行分析、讨论与大家共勉。 关键词：清单计价；决算审计 ? 随着我国市场经济体制不断发展，各行各业在这种体制影响下，都在快速发展及改变着，作为我国国民经济支柱产业的建筑业，发展迅速，为了不断满足建筑业发展需要，规范建筑行业行为，我国也采用了工程量的清单计价方式，这样不仅规范了建筑行业公平公正行为，而且使工程造价清晰明了，进而对加强竣工决算审计是很有必要的。 一、清单计价及工程概述 1.清单计价 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标和施工设计图纸要求将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项实物工程量，按工程部位性质分解为分部分项或某一构件列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填单价。经过比较投标单位所填单价与合价，合理选择最佳投标人。工程量清单计价，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。（一） 对理论的技术、技巧掌握之后，应该进行现场的实践，当出现重大的施工问题的时候的，管理者应该能够拿出灵活的解决措施来。比如，出现员工因施工而造成的重大伤亡实践的处理意见和建议的呈现时，要根据国家的有效规定，进行灵活的处理，根据现场员工的伤亡程度进行研究，将最适合的办法进行施用，真正将个人魅力发挥出来，使自己能够给员工做个榜样带头的作用。 三、建筑工程施工的管理水平的提升 （一） ?1.建筑工程质量管理与控制的原则 对于项目施工而言，质量管理与控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。在质量管理与控制过程中，应遵循以下几点原则：一是坚持“质量第一”的市场经济经营的原则；二是“用户至上”的基本原则；三是“以人为核心”的原则，充分调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”观念，通过提高人的素质来避免人的失误，要以人的工作质量保证各工序的质量，促进工程质量；四是以预防、预控为主的原则，这是确保施工质量的前提，预防为主，防患于未然。五是坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话，遵守国家的规范、设计文件、合法的合同规定要求，贯彻科学、公正、守法的职业道德规范。 为了更加有效和严格地控制项目工程现场施工质量，十分有必要建立严格的质量管理体系，让领导者和施工者都有章可循。在制定适合企业自己的现场管理措施的时候可以参照ISO9000族标准现代建筑企业的基本要求建筑材料、设备构配件质量双控材料试化验单建设主管部门颁发的推荐证书现场施工工艺过程的质量控制对不同的工序采取现场检查量测、目测、测量、抽样试验等方法严格控制每道工序实行三检制(即班组自检班组互检专职质检员的检查)监理后检合格后方可进行下道工序的施工。对各种检查、特别是建设工程质量监督站的检查所提出的问题要及时、认真、完全处理好不能留下隐患 （3）工序之间的交接工作必须严格检查，尤其是对于隐蔽工程更是如此，不仅要求质量管理和控制结果要成为书面文字，并要求相关管理人员和负责人员签字确认。 （4）重视监理工程师的针对项目工程质量方面提出的问题，并在确认之后，请专业人士提出解决方法，积极处理。 结束语： 项目工程现场施工质量管理方法与控制措施是否科学合理，直接关系到工程质量是否达标，关系到建筑使用者的生命财产安全就，因此，施工企业必须给予高度的重视，并提出有力的解决方案。 ?参考文献： [1]赵健，孙振忠.谈房屋建筑工程竣工验收备案制度与施工质量的监督管理[J].四川建材，2004 [2]全裕利.房屋建筑施工质量管理[J].湖南经济管理干部学院学报，2005 [3]崔建新，浅谈如何当好施工企业项目经理[J].职业圈.现代软科学，2006 ? 房地产开发项目成本控制的体会 姓名：杨秀清 工作单位：河北燕青建工集团有限公司 完成时间：2012年8月7日 房地产开发项目成本控制的体会 姓名：杨秀清 摘要：当今社