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工程质量评估报告 （单 位 工 程） 工程名称连江县苔录镇计生服务站、司法所 建设单位：连江县苔录镇镇政府 设计单位：连江县建设设计院 施工单位：福建省昊立建设工程有限公司 监理单位：中龙建（福州）工程建设咨询有限公司 总监理工程师： 中龙建（福州）工程建设咨询有限公司 年 月 日 一、工程概况： 建设单位 连江县苔录镇镇政府 工程名称 连江县苔录镇计生服务站、司法所 工程地点 苔菉镇 工程类别 三类 建设规模 工程概算（万元） 投资性质 建筑面积（M2） 层 数 质 式 高 度(M) 70多万元 政府资金 618 3 框架 11.3 施工单位 总包单位：福建省昊立建设工程有限公司 分 包 单 位 承包范围 开工日期 2010．10．1 竣工日期 2011．5．4 二、工程特点： 1、基础为承台独立基础, 持力层为实土，砼强度为C25。 2、主体为3层框架结构，砼小型空心砌块填充墙,层高3.6米，总高11.6米； 3、屋面工程：APP防水卷材，挤塑板保温隔热层，上铺挂瓦; 4、装饰工程： 门窗情况：外窗为铝合金窗、办公室为防火门、大厅门为玻璃门； 地面情况：卫生间防水地面采用益胶泥,另加一道2mm厚981防水涂料，瓷砖地面； 外墙内、墙为乳胶漆涂料； 三、监理工作： 准备阶段： （1）、组成强有力的项目组，完善各项管理制度，编制有针对性的切实可行的监理规划和监理实施细则，配备必要的设备，完善档案管理工作； （2）、把好开工前六个关：即①严格按程序办事②协助业主办理各项手续和签订工程合同③认真进行图纸自审、会审④严格审查施工单位、材料设备供应单位的资质及人员素质和管理制度⑤认真审查施工组织设计⑥检查各项开工准备工作条件具备情况； 施工过程中： 做好进场材料的验收工作、及见证取样送检工作、并做好验收记录； 按“三检”要求对工序、检验批，以及隐蔽工程做好验收工作，确保每个工序工程的质量； 实行两见证制度：即见证取样和见证检测，以保证数据的可靠性； 定期检查新使用的机械设备和计量仪表，以保证其可靠性。共检查2次 施工过程实行两个检查点，即“停止点”和“见证点”制度，对工程进行有效的过程控制； 监理方法： 对砼浇捣、屋面防水工程、卫生间防水工程、室内回填土工程等先制定旁站方案，并对这些项目采用旁站监理，并做好监理记录，确保主要工程、重要部位的工程质量； 一般工程采用巡检抽查办法； 在发现问题时： 发监理通知10份，基础2份,上部8份,工作联系单4份，备忘录1份,反馈15份，主要为工程中实际存在的质量、安全、进度等问题 本工程共有： 见证取样：钢筋9组，取样送检合格;钢筋焊接7组，取样送检合格;水泥5组，取样送检合格;防水材料2组，取样送检合格;砖6组，取样送检合格;砂浆试块6组，主体砂浆M7.5试块6组，mfm,cu=42.8fm,k=5, 且fcu,min=6.9 0.75fm,k=3.75,经统计合格;基础C25砼试块3组，mfcu=30.890.9fcu,k+λ1Sfcu=25.05，且fcu,min=29.20λ2 fcu,k=22.50,经数理统计合格；基础结构实体检测C25砼试块3组，mfcu=30.891.15fcu,k，且fcu,min=29.200.95 fcu,k;经非数理统计合格； 主体C25砼试块9组，mfcu=30.890.9fcu,k+λ1Sfcu=25.05，且fcu,min=29.20λ2 fcu,k=22.50, 经数理统计合格;主体结构实体检测C25砼试块12组，mfcu=30.890.9fcu,k+λ1Sfcu=25.05，且fcu,min=29.20λ2 fcu,k=22.50,经数理统计合格； 见证检测：测量放样复核16次，沉降观测5次，最大沉降量10mm,最小沉降量4mm，平均沉降量为7 mm；蓄水试验17次，试验合格;淋水试验3次，试验合格；结构实体检测(钢筋保护层)1次，其中梁筋保护层厚度实测22点, 最大偏差值为+7mm,-8mm,合格率95.5%,板筋保护层厚度实测30点, 最大偏差值为+9mm,-4mm,合格率96.7%;板厚检测1次, 实测17点,最大偏差值为+5mm,-3mm;通水通球试验1次， 试验合格;灌水试验1次，试验合格;水压试验1次，试验压力为0.6Mpa, 试验合格;阀门强度和严密性试验1次，试验压力为1.5Mpa,试验合格;绝缘电阻测试1次，测试值为大于300MΩ,试验合格;接地电阻测试1次，测试值为小于1Ω, 试验合格;带负荷运转24小时，以及系统照明通电试运行检测1次，试验合格。 四、质量评估依据： 1．施工承包合同和监理委托合同 2．设计图纸、图纸会审纪要和相关变更文件 3．现行施工质量