第六课 嘉轩国际大厦施工组织设计1.docVIP

一、编制依据 1、施工招标文件； 2、施工蓝图及图纸会审记录； 3、采暖与卫生工程施工及验收规范》； 4、《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》； 5、《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》； 6、《通风空调工程施工及验收规范》GB50243-97； 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》； 8、《建筑设备施工安装通用图集》； 9、《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》（第二版）； 10、《建筑安装工程质量检验评定标准选编》； 二、工程概况 （一）工程位置、规模及特点 本工程为嘉轩国际大厦，位于北京海淀区黄庄大泥湾15号。总建筑面积为5.1万平方米，地下三层，地上十七层。总建筑高度为69.20m。一、二层为商场，三~十七层为办公，地下一~三层为汽车库及设备用房（其中地下三层车库战时为战备物资库）。大厦地处街道的中心段，南临知春大厦、北大附中，东临理想大厦仅为6—16米，西侧为规划线，南侧墙外6.2米处还有一高压线塔，西侧道路对面有一大型工程的基础正在施工。 （二）工程中暖通、空调及设备的位置分布状况 1、本工程冬夏均采用空调系统进行供热和供冷，水系统采用两管制。一二层商场采用全空气系统，按核心筒分为两个空调系统，空调机组位于地下一、二层空调机房内。三~十七层办公所采用的风机盘管加新风的空调方式；风机盘管装于吊顶内，新风机房分层设置于各层核心筒内，新风由十五层屋顶两台风机提供，该风机通过井道内压力变频控制。 2、本工程空调所用冷源由设在地下二层的三台离心式冷水机组提供，空调夏季供回水温度为7/12度。总冷负荷为5978KW。同时在冷冻机房内设有三台冷水泵，三台冷却泵，在屋顶设有三台冷却塔，为冷水机提供冷却水之用，冷冻水系统由设于屋顶的膨胀水箱定压，空调冬季供回水温度为60/50度，由位于锅炉房内的换热器提供。 3、本工程热源由设在地下一层的三台燃气锅炉提供，生产95/70度热水，经分集水器一路供给板换生产空调用热；一路供给容积式换热器生产西配楼用生活热水；还有三路供本楼地下采暖和西配楼采暖。同时在锅炉房内设有循环泵，一套软水和定压补水装置，以及相应的换热设备锅炉房内的软水，同时供空调系统补水之用。 4、制冷空调系统中，冷冻水采用一次泵系统，制冷机为定流量系统，由分集水器之间的压差控制阀根据分集水器之间的压差调节旁通阀的开度来实现。空调补水泵的启停由膨胀水箱的液位信号控制。空调水系统按核心筒分为：风机盘管水系统、新风机组水系统和空调机组水系统，在制冷机房控制。 5、一二层每层设有单独排风机，以便在过渡季节对商场进行全面通风换气，以便平时调整新回风比，保证机组在节能和高空气品质下运行。所有的空调机组，新风机组均设加湿功能，加湿采用高压水喷雾加湿。位于两核心筒中间的的办公房间，由于无外墙窗，除加大量新风外，另在三～八层ＶＲＶ一拖多用空调系统。该系统四台室外机，二十四台室内机，室外机设置在九层顶，以作为风机盘管的必要补充。 6、通风及防排烟系统，地下１～３层车库设机械送排风，火灾时排风机兼排烟机，由电信切换风管上的阀门进行排烟。地下三层战时为战备物资库，设清洁式通风。地下１～３层设备用房设机械送、排风系统。配电室设双速风机。锅炉房与热交换间排风管道设电动阀，以满足锅炉间事故排风量。中庭设置机械排烟，排烟口位于９层顶棚，平时关阀。火灾时由电信号或手动开启，并联锁启动风机中庭排烟风机位于９层屋顶。烟温高于２８０度时，排烟风机前的防火阀自动关闭，同时联锁关闭风机。核心筒１＃、２＃楼梯间每三层设置２个自垂百叶风口，隔层向剪刀梯送风。３＃核心筒楼梯间设置４个自垂式百页风口。前室每层设置一个送风口，平时常闭。３～９层内走道设机械排烟，排烟风机位于１７层屋顶。加压风机位于１７层屋顶及二层吊顶内。公共卫生间设集中排风系统，排风机设置在屋顶，每个卫生间设置排风扇。 三 、施工组织 （一）、施工准备: 主要包括：材料准备、劳动力准备、机械设备准备和技术培训。 1、 材料准备： 由施工现场工长根据施工图提出材料计划，报分公司材料科，由材料科做施工前材料购置的准备工作，购买的材料必须符合设计要求，且做到货比三家。购买的材料堆放在分公司库房，安装时运往工地。 2、劳动力准备： 根据工程竣工期限及安装任务量，由劳资科组织有一定技术水平及相关工程施工经验的施工队伍，按工期不同阶段的要求投入足够的劳动力来确保工程竣工。 劳动力安排： （1）暖通安装工程: 安装阶段： 给排水系统：管工１５０人，其中，焊工１０人 通风系统：通风工１００人。其中，焊工５人。 （2）机械设备准备： 分公司机械科根据工程安装性质、工程量准备生产用工具，检修好旧有