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* 建立的可行性分析报告 河北容城纺织面料综合市场 团队成员： 金超、董玉婷、黄金、 杨淑芬、陈俊杰 团队：T·E·A·M 目 录 一、项目概述 ???????????????? P3 二、投资项目分析 （一）宏观环境 （ 二）纺织面料产业前景分析 （三）容城区位优势分析 三、投资项目可行性与必要性 （一）X公司的优势 （二）“SWOT”分析 （三）建设纺织面料综合市场的必要性 五、项目的选址、功能、布局设计 四、项目的定位 （一）市场定位 （二）营销方式 （三）业务内容 （四）产品定位 （五）销售地 （六）发展方向 ???????????????? P4---P5 ????? ?? ?? ? P6---P7 ???????????????? P8 ??????? P9 项目名称：河北容城纺织面料综合市场 项目地点：河北容城县晾马台乡和白沟市场 开发商： X公司 投资计划：X公司计划建立容城纺织面料综合市场，以容城服装加工业为依托，以商引商、以商兴业，以纺织面料市场为突破口。建设商贸服务、商务休闲、物流等拥有全方位服务配套的“大型商城”。此次投资将以河北容城和白沟市场为核心商贸服务区，带动辐射全县经济的商贸服务。 虽然每一项投资都存在一定的风险，但经过对纺织面料产业前景、容城战略环境、容城发展纺织面料综合市场的可行性和必要性等各方面综合分析，我们认为此次投资计划是有利可图的。 一、项目概述 返回 二、投资项目分析 （一）宏观环境： 经济： 政策： 纺织业是我国出口的 “拳头产业”，总量占据全球的25％，2010年出口同比增加28.9%，呈V字回升趋势 国家出口退税率上调 货币政策趋向宽松 （二）纺织面料产业前景分析 1、产业优势 2、外部优势 3、竞争对手 返回 ①发展明确 ②市场需求大 ③产业转移 ④服装产业辅助 ⑤充足原材料 ①内外销,双管齐下 ②京津冀经济带动作用 优越的地理位置 便利的交通 有充足的劳动力 地方政府重点扶持项目 服装产业基础 丰富的资源 二、投资项目分析 （三）容城区位优势分析 三、投资项目可行性与必要性 （一）X公司的优势 （二）“SWOT”分析 通过发达的电子商贸技术，建设一个中国纺织贸易网作为交易平台，使贸易方式网络化 审批通过 可行 内部环境 外部环境 对策 WT 相应政策扶持 加强技术研发，拓展市场需求率 增加产品功效 ST 通过技术开发提高竞争能力 开发纺织产品的新用途 T（威胁） 竞争对手多 替代品增加 受到经济萧条和业务周期的冲突 汇率和外贸政策的不利变动 WO 树立品牌形象 形成有效的人力管理制度 SO 继续提高产品质量 进一步降低产品成本 加大市场开发力度 O（机会） 开发新市场 纺织面料产业前景广阔 前向或后向整合 市场需求增加 W（内部劣势） 缺少品牌意识 缺少人力资产、组织资产 S（内部优势） 1.技术力量强 2.资金雄厚 3.有利的竞争态势 4.良好的企业形象 5.强大的商业网络 6.有良好的营销经验 返回 （三）建设纺织面料综合市场的必要性 三、投资项目可行性与必要性 1、提高科技竞争力，加强综合实力，提高区域经济的当务之急 2、由南方面料综合市场供应，有交通不便、成本高等劣势 3、河北容城顺应国家发展要求——发展密集型产业 4、第三产业对地方财政贡献最突出。 5、俄罗斯等国家市场上纺织面料产品以“中国制造”为主，市场需求大增。 经济是基础，经济作用于政治、文化，经济的提高，会保障政治的安定, 文化产业等协调发展。容城纺织面料综合市场的建立将会优化产业结构，带动当地经济的发展,促进国民经济稳定增长。 ———第十四届全国人民代表大会会议纪要 返回 四、项目定位 （一）市场定位：一级大型批发市场 （二）营销方式：吸引企业在市场建立销售网点，主要负责将面料批发给周 边地区和外省的服装企业、二级批发商和零售商。 （三）业务内容：形成以纺织面料为主，服装产业为辅，化纤制造业、棉纺织业、家用纺织品业、产业用纺织品业、印染业共同发展的产业“一条龙”配套生产线 （四）产品定位：纺织面料市场产品为中低档次，消费的群体主要以中青年为主 （五）销售地：出口：俄罗斯、法国等欧洲国家，中东地区 内销：北京、天津等二级批发市场、批发商和经销商 返回 五、容城纺织面料综合市场的选址、功能、布局 一、选址：京津冀三角腹地中心，河北容城县东北部 二、功能： 容城纺织面料综合市场周边设置一些宾馆、酒店等餐饮、住宿场所，可以方便前来办货的商家住行；设置大型仓库存放纺服商品。 三、布局： 负一层为地下