广州市绿色建筑设计审查指南 - 广州市政府.docVIP

广州市民用建筑绿色设计专项 审查要点 (征求意见稿) 2016年11月 目录 1 总则 1 2 一般规定 2 2.1 政策标准执行要点 2 2.2 技术措施设计要点 3 3 环评阶段审查要点 8 4 详规阶段审查要点 11 5 方案阶段各专业审查要点 20 5.1 规划专业 20 5.2 建筑专业 26 5.3 结构专业 28 5.4 给排水专业 29 5.5 暖通专业 30 5.6 电气专业 31 6 初步设计阶段各专业审查要点 32 6.1 规划专业 32 6.2 建筑专业 35 6.3 结构专业 41 6.4 给排水专业 44 6.5 暖通专业 51 6.6 电气专业 59 7 施工图设计阶段各专业审查要点 62 7.1 基本规定 62 7.2 审查流程 63 7.3 审查材料 64 7.4 建筑专业 68 7.5 结构专业 92 7.6 给排水专业 99 7.7 暖通专业 111 7.8 电气专业 124 总则 1.0.1 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进广州市建筑业的可持续发展，规范绿色建筑设计审查，依照《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）、《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T229-2010）、《广州市绿色建筑设计指南》(2015版)的技术内容，以及《广东省绿色建筑设计施工图审查要点（试行）》、《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》的相关要求，制定本专项审查要点。 1.0.2 本要点适用于广州市新建、改建和扩建工程的民用建筑绿色建筑专项设计各阶段审查。 1.0.3 审查依据 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014 《绿色建筑评价技术细则2015》 《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83 《广东省绿色建筑设计施工图审查要点（试行）》 《广州市绿色建筑设计指南》(2015版) 其他国家、省、市现行的有关标准规范及广州市的有关规定 1.0.4本要点中涉及两个及以上专业的条文，应在相关专业分别审查后确定该条文得分值或是否满足要求。 1.0.5绿色建筑设计专项审查除应遵守本要点的有关规定外，还应符合国家和地方有关标准、规范的规定。  一般规定 政策标准执行要点 2.1.1广州市新建、改建、扩建的民用建筑工程项目的节能设计应严格执行国家强制性标准《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75）和《公共建筑节能设计标准》（GB50189）。 居住建筑中面积小于300m2的配套公建（如卫生站、居委会等），可与居住部分合并在一起，按居住建筑进行节能设计。 广州住区内的配套商业建筑单体面积小于3000m2，或区域内配套商业建筑群面积小于5000㎡的，可整体按照居住建筑进行绿色建筑设计，不单独对商业建筑进行绿色建筑设计。 2.1.2广州市绿色建筑工程项目应根据不同建筑类型，已经发布实施专项评价标准的，应在设计及评价中采用该建筑类型的评价标准。未发布实施专项评价标准的执行国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378）。根据《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》第十一条，以下项目应当按照绿色建筑标准进行立项、土地出让、规划、建设和管理： 1 全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目（含保障性住房建设项目）； 2 旧城改造项目； 3 海珠生态城、国际金融城、中新广州知识城、白云新城、天河中央商务区、天河智慧城、白鹅潭商务区、南站商务区、琶洲片区、增城经济技术开发区、南沙新区、空港经济区、广州国际生物岛、大学城南区等城市发展新区的新建房屋建筑项目； 4 新建、改建、扩建的单体面积超过2万平方米且地上建筑面积占比50%以上的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑。 上述范围内公共建筑单栋建筑面积小于3000m2且地块内所有同类建筑的总面积不超过5000㎡的，可不进行绿色建筑设计。 2.1.3新建、改建、扩建的民用建筑工程应采取合理的雨水径流控制措施，优化室外绿化、可渗透地面设计，满足《广州市建设项目雨水径流控制办法》要求。 2.1.4 全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目，应当至少采用一种可再生能源利用技术。 新建12层以下（含12层）的居住建筑（含混合功能建筑中的居住部分）和实行集中供应热水的医院、宿舍、幼儿园、宾馆、游泳池等公共建筑，应当统一设计、安装太阳能热水系统。不具备太阳能热水系统安装条件的，可以采用其他可再生能源技术措施替代，如空气源热泵等。 2.1.5对于依照相关规定应当实施绿色建筑的工程，建设单位应当在取得施工许可证之后6个月内申报绿色建筑