第二章节 债的履行(债3).ppt

（一）不适当履行 1、迟延履行 1）概念： 2）构成要件：债务人有有效债务存在；债务的履行期限届满；债务人能够履行债务；须因可归责于债务人的事由而未履行；须债务人无法律上的正当理由。 案例2-1 2002年7月，翁某和陈某共同出资购买了位于福建省龙岩市新罗区凤凰路40号176.?5平方米的国有土地使用权，并办理了过户手续。2002年11月至2003年1月，翁某与陈某出资在上述土地上建成了四层楼房一幢。2003年7月26日，翁某与陈某签订一份《凤凰路40号土地使用权及已建房屋转让合同》，约定陈某将其在上述土地使用权及房屋中的份额以175000元转让给翁某，翁某应于2003年8月15日前付给陈某165000元。陈某应协助翁某办理土地使用权转让手续，并于该土地使用权手续办妥之日，由翁某将余款10000元付清。 2003年8月15日，翁某没有按约履行付款义务，陈某亦无向翁某催付上述款项。2004年2月，翁某通知陈某要求其领取房地产转让款，未果。之后，陈某两次向翁某发函要求解除双方于2003年7月26日签订的合同，被拒。2004年3月，翁某向法院提起诉讼，请求确认上述合同合法有效。 「审判」　　人民法院经审理认为，原告翁某与被告陈某签订的房产转让合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。本案原告迟延履行债务，被告并未就此向其催告并给予对方合理的履行期限，而是直接通知原告要求解除转让合同，该做法不符合法律规定，不予支持。据此，法院根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，判决支持了原告的诉讼请求。（参见《合同法》第94条） 3）关于履行期限，大致可区分为四种情况： a.虽然当事人在合同中明确规定了履行期限，但是履行期限并不直接关涉到当事人的缔约目的。在此情况下，不能简单根据一方的延迟而使另一方解除或终止合同。 b.债务人迟延履行以后，债权人如能证明继续履行对其已无任何意义，或者因迟延履行而使债权人不能达到缔约目的，则债务人的行为已构成根本违约，债权人可以解除或终止合同。 c.当事人双方在合同中确定的履行期限届满后，债权人可以不再接受履行。在此情况下，期限条款已成为了合同中最重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除或终止合同。 d.当事人在合同中已规定了合同的履行期限，债务人在履行期限届满后没有履行合同，则在债务人迟延履行以后，债权人给予债务人以合理的宽限期，在合理的宽限期到来时，债务人仍不履行合同，则表明债务人具有严重的过错，债权人有权解除或终止合同。 2、加害履行 1）概念：又称加害给付，指债务人的履行有到瑕疵且因其瑕疵而致债权人受履行利益以外的损害的情形。 2）构成要件：须债务人有履行行为；须债务人的履行不合法律的规定或合同的约定，即有瑕疵；须因债务人的瑕疵履行而造成债权人遭受履行利益以外的损失；须债务人有过错。 3）加害给付的特征： 第一，债务人的给付即履行行为不符合合同的规定。 第二，债务人的不适当履行行为造成了对债权人的履行利益以外的其他权益的损害。 第三，加害给付是一种同时侵害债权人的相对权和绝对权的不法行为。 案例2-2： 赵某为某大学一老教师，某日到学校某餐厅就餐。快到晚10点时，餐厅发现客人不多，遂命服务员将门口的路灯熄灭。赵某就餐完毕，在出门时，因为天黑看不清楚路而摔倒在门口，导致骨折住院，共支付费用1200元。 问：赵某可以以什么理由要求学校餐厅承担民事责任，为什么？ [分析]本案是典型的加害给付行为，其产生违约责任和侵权责任竞合，赵某既可以以违约责任也可以以侵权责任请求餐厅承担赔偿责任。 3、受领迟延 1）概念：是债权人未及时接受债务人的适当给付。 2）构成要件：须有履行上需要债权人受领之债务；须债务人已按债的内容提出给付；须债务人未予以受领。 3）受领迟延的法律后果：债务人的不履行责任的免除；债务人自行消灭债务的权利的发生：提存；同时履行抗辩权的丧失；约定利息的停止；收益收取义务的免除；增加费用的赔偿；向债权人的危险移转；债务人注意义务的减轻；债务人解除合同。 4、其他不适当履行 如数量、质量、履行方式、履行地点等不符合约定等等。 案例2-3 2001年9月18日，当涂县的某镇居民祝华与李兵共同与徐民订立《建筑承包合同书》，由徐民承建商住楼一幢，工程总造价为137000元。双方约定在开工至一屋主体工程，屋面封顶后预付70%，工程完工验收后付25%工程款，1年后付清剩余5%工程款；徐民应在2002年元月份底前完工并按图纸要求规划施工和接受验收。同处10月 11日，双方又签订附加合同一份，约定了填土方事项。合同签订后，祝华与李兵自2001年9月至2002年2月10日先后共6次给付工程款60000元。 徐民在此期间亦正常施工，在工程接近完工时，祝华和李兵以室