区经济适用住房资格核准(办事指引)1事项编码2事项名称经济.DOC

市区经济适用住房资格核准(办事指南) 1.事项编码 2.事项名称 经济适用住房。 3.事项类型 行政许可事项 4、行政审批事项 市区经济适用住房资格审核。 5.事权级别 地市级 6.办理依据 《经济适用住房管理办法》（住建部2007年11月19日发布） 《印发湛江市市区城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障实施办法的通知》（湛府[2008]33号） 7.主管部门 湛江市房产管理局、湛江市民政局。 8.办事对象 市区户籍住房困难家庭。 9.办理条件 同时符合下列条件的家庭或年满 35 周岁的单身人士，可申请 1 套（间）经济适用住房： 1、申请人具有2年以上本市市区城镇常住户口，并在本市市区居住； 2、其家庭人均月收入低于990元； 3、申请人家庭人均住房建筑面积低于13平方米。 10.收费标准及依据 不收费 11.网上办理流程 无 12.窗口办理流程（同网上办理流程） 1、收件：街道各社区收集申请资料。 2、受理：街道办审查资料是否符合受理条件要求。 3、调查：（1）查看资料是否齐全，是否符合许可要求； （2）核对信息系统已录入信息； （3）调查住房状况并出具证明。 4、初审：市房产管理局住房保障办公室查看申请材料是否齐全，是否符合许可要求，出具初审意见 5复审；市房产管理局分管局领导出具复核意见； 6公示；湛江市房产管理局对住房状况和家庭收入情况两项均符合廉租住房保障条件的，房管部门予以公示。 13.权力运行流程 市区经济适用住房申请审批流程图 否 否 是 否 是 14、业务表格 《湛江市区经济适用住房申请审核表》》 15、办理主体　　 市区街道办委托街道办下各社区、市区各街道办、霞山房管站；赤坎房管站、湛江市房产管理局、湛江市民政局。 16.办事窗口 1、市区街道办下各社区； 2、市区各街道办； 3、湛江市房产管理局霞山房管站地址：湛江市霞山延安路63号，联系电话：2230970； 4、湛江市房产管理局赤坎房管站地址：湛江市赤坎潮州塘5号楼，联系电话：3171351； 5、湛江市房产管理局地址：湛江市霞山解放东路28号，联系电话：2282202； 6、湛江市民政局地址：湛江市农林二路2号，联系电话：3221631。 交通指引：乘坐12路22路802路 到 民有路 下车步行142米 乘坐14路1路2路802路804路820路9路 到 儿童公园 下车步行151米 乘坐22路820路 到 延安路(霞山分站) 下车步行172米 乘坐12路14路1路21路2路 到 霞山分站 下车步行200米 乘坐804路820路 到 市第二中学 下车步行210米 17.监督电话 1、市区街道办下各社区； 2、市区各街道办； 3、湛江市房产管理局霞山房管站联系电话：2230970； 4、湛江市房产管理局赤坎房管站联系电话：3171351； 5、湛江市房产管理局联系电话：2282202； 6、湛江市民政局联系电话：3221631。 18.常见问题解答 列举办理该服务事项常见的问题及解答 19.法定期限 （1）申请人户口所在地市区街道（受理机关）自受理之日起10个工作日内； （2）主管部门自收到受理机关报送的材料后30个工作日； （3）房管部门对符合保障条件对象给予公示15日。 20、承诺期