议标公告-杭州萧山国际机场.DOC

竞争性谈判文件 杭州萧山国际机场有限公司对机场内的分体空调、VRV空调、精密空调、热水器维护保养项目以竞争性谈判的方式选聘，具有中华人民共和国境内注册，注册资金不低于200万元，具备独立法人资格及家电维修及相关售后服务资质的企业均可参加。 竞争性谈判内容： 杭州萧山国际国际机场内1945套分体空调的维修、维护、保养， 东芝VRV多联体机组的维修、维护、保养，其中室内机组788套，室外机组82套(保修期内)，31套优力机房精密空调的维修、维护、保养 (保修期内)，628 套各类热水器的维修、维护、保养 。承包期限3年。 设备清单、安装地址附后 2位。 2、技术部分（满分20分） 企业注册资金情况（0-3分），注册资金500万以上的3分（含），200万以上（含）及500万以下（不含）的2分。 自2008年1月1日后，有国内大型企业类似维保经验的（0-7分），根据报价单位所提供的相关业绩证明，由评审委员会酌情打分。 维修维护实施方案（0-10分），根据各报价单位所所提供的维修维护方案是否全面，好的7-10分，较好的4-6分，一般的1-3分。维修维护实施方案包括人员配置情况、日常维护计划、员工管理、响应时间、不停航维护及隔离区施工要求等。 3、所得商务分与技术分相加为最终得分，得分最高的报价单位为中标单位。 五、外包单位考核办法： 1、 使用单位在日常监管记录的基础上，按以下考核表按季度进行评分，每季度总分为100分。 2、 监管人员必须严格按照承包方维护工作质量实事求进行打分，评分结果报单位主管领导签字确认，并告知承包方。 3、 每季度考核得分在90-100分的，全额支付该季度维保费用；80-89分的，扣除此季度维保费的10%；70-79分的，扣除此季度维保费的20%；60-69分的，扣除此季度维保费的40%；59分及以下的，扣除此季度全部维保费；连续2季度得分在59分及以下的，发包方有权提前终止合同。 类别 考核内容 扣分标准 工作否 定指标 1、发生因中标方原因造成的破坏航空器和劫机、炸机等空防安全事故。 招标方有权终止合同 2、发生重大消防事故，造成人员死亡、重伤或财产损失大于10万元。 3、发生生产安全事故，造成人员死亡或重伤。 4、发生因运行、维护原因造成的电力保障不正常事件，产生国际国内恶劣影响。 5、触犯国家和地方制定的各种法律、法规。 工作业 绩指标 1、规章制度是否执行遵守。（6分） 不遵守规章制度，第一次发生扣1分；第二次扣2分；第三次全扣，得0分 。 2、是否发生投诉事件。（8分） 投诉总量超过5次，每投诉一次扣2分，有效投诉超过一次，每投诉一次扣4分。 3、是否按维保服务要求设立不少于3人的24小时驻场人员；每年空调使用及维修繁忙季节（6月至9月，12月至次年2月）驻场人员不少于4人。（8分） 24小时驻场人员少于3人或每年空调使用及维修繁忙季节驻场人员少于4人，发生一次扣2分。 4、驻场人员是否持上岗证上岗。（3分） 驻场人员无证上岗，发生一次扣1分。 5、巡视检查是否认真仔细，是否按要求进行检查。（6分） 未能按要求进行巡视检查，第一次发生扣1分；第二次扣2分；第三次全扣，得0分。巡视检查不认真，一次扣2分。 6、是否按维保技术标准对设备进行周期性维护保养，维护保养工作是否认真仔细。（6分） 未按维保技术标准对设备进行周期性维护保养，一次扣2分；维保工作不认真仔细，一次扣1分。 7、保修期内空调发生故障，驻场人员是否及时进行检查，判断故障，并汇报监管人员。（4分） 保修期内空调发生故障，未及时进行检查、判断故障并汇报监管人员，发生一次扣2分。 8、更换设备配件是否征得监管人员鉴定确认，更换下的重要旧配件及材料是否上交物业公司中心仓库。（4分） 更换设备配件未征得监管人员鉴定确认，发生一次扣1分；更换下的重要旧配件及材料未上交物业公司中心仓库，发生一次扣1分。 9、应急响应是否及时。（15分） 应急响应不及时，未能按规定时间赶赴现场进行处理，发生一次扣5分，再次发生扣10分。 10、各类台账及图表等是否齐全，填写规范。（4分） 未按要求及时填写台帐及图表，发生一次扣1分；填写不规范、不认真，发生一次扣1分。 11、是否按规定进出隔离区。（3分） 未按规定进出隔离区，发生一次扣1分。 12、工作场所内是否清洁整齐、无卫生死角、无杂物、无乱堆放材料。（3分） 卫生工作不符合要求，发生一次扣1分。 13、对招标方提出的问题是否整改，整改记录是否齐全。（10分） 对招标方提出的问题未能及时整改，第一次发生扣3分，再次发生扣6分；整改记录不齐全，发生一次扣1分。 综合素 质指标 1、中标方驻场人员是否衣着整齐，办公室、值班岗位