宿州市房地产企业所得税征管模式探究.pdf

宿州市房地产企业所得税征管模式研究 摘要 房地产企业所得税的征管是税收征管中的难点和重点，然而从目前的情况来看， 房地产企业所得税的征管还存在许多不完善的地方，就宿州市而言，突出表现 就是没有一种适应本地经济环境的具体征管模式。为了对这一现象的解决提出 自己的一点看法，本文就从公共政策执行理论的角度出发，分析了目前宿州市 房地产企业所得税征管的组织机构、相关的税制规定及宿州市房地产企业所得 税征管的其他基本情况，并结合公共政策执行理论对房地产企业所得税征管中 的政策执行主体、客体、政策执行环境和主客体的沟通等要素进行了一一分析， 重点叙述了各公共政策执行要素的构成、存在的缺点或不足，在广泛借鉴国内 外各方先进经验的基础上针对各公共政策执行要素分别提出了相应的对策，进 而总结出了一种适应宿州市房地产企业所得税征管的新模式，或者说叫具体模 式，即以全面优化服务为纽带，以税源管理为基础，以信息化为手段，形成数 据分析、纳税评估、税务稽查、税源监控的互动机制，加强考核，突出中介作 用。在提出这种具体模式后，本文也对其各个具体要件进行了分析和解释，力求 完整的刻画出该模式的完貌。使得读者特别是从事房地产企业所得税征管的一 线人员加深对该模式的感性认识，从而对实际工作有所帮助。本文的特点是结 合笔者工作实际，突出应用。 关键词：房地产； 征收管理：模式 4 a which theincometax Reserchofnew patternadapting administrationonrealestate ofSuzhou industry Abstract administrationonrealestate isdifficultand intax Incometax industry keypoints in ofthe alsohas fimation，itmany places． administration，howeverlight present imperfect tax onreal ofSuzhou inincomeadministration Speaking city,theprominentperformance one collectionandadministrationto estate isthatthereisno concrete industry patternadapt the environmentconcretecollection viewOilthis localeconomic pattern．Inmy fromthe of has the theory analyzed phenomenon，and communitypolicy,thispaper incometaxcollection’S onrealestate of