房地产 旅游地产异域风情打造 三亚考察报告.ppt

物料 精致整洁、整洁，摆放整齐，满足基本功能的需求下，与环境融合。 地面装饰 木栈道造型精美、与石台结合、道路两边配以低矮的植物，素雅大方。处处体现着人性话以及酒店度假风情感。 装饰物 打造KPI体系 不经意摆放在各处艺术气息浓郁的摆件，衬托酒店非凡的度假风情品味 始终强调与环境融合，不突兀、不扎眼 摆件与功能件相互结合，具备多种功能，增加观赏感的同时，满足各种需求 充分考虑客户需求 艺术气息 融入环境 多种功能 人性化设计 可借鉴 对本项目的借鉴意义： 增加样本示范区内的各处风情艺术摆件； 摆件与整体环境色调保持统一； 将器物与摆件相结合，增加功能性，满足各类需求； 充分考虑使用者的需求以及实用性。 可借鉴 可借鉴 可借鉴 参考 标识系统 　标识清晰，指向明确，增加区域风情感 标识系统 户外表示系统造型唯美，指向清晰，并与周边景观完美融合 大堂直通客房处设置酒店平面图，平面图上建筑采用凹凸式表现方式，层次感分明，各个关键功能区域在图上标注清晰，平面图不仅增加了游客对整个酒店区域的了解，也提高了游客去其他区域参观的兴趣。 树木名牌采用木质打造，简单大方，溶于自然 标识牌 标识牌 标识牌夜间效果 平面图 平面图 树名牌 标识系统 楼栋，房号指向清晰，标识采用仿木质工艺，并配以与房间内部统一协调的花纹，增加身份识别感。 公告牌，文字简单易懂，图片清新，并用中英双重标识，配框简单、大方，与周围环境融合较好。 楼栋标识 房间标识 功能区介绍 活动信息介绍 标识系统 打造KPI体系 根据区域功能布局，精细化设计动线，并选择在关键结点设置标识 始终强调与环境融合，不突兀、不扎眼 尽可能用最简单的文字和唯美的画面阐述清晰 使用多种语言表达，标识设置在视线最舒适的角度 关键结点设置 融入环境 清晰易懂 人性化设计 可借鉴 对本项目的借鉴意义： 根据最新样板示范区动线，设计标识系统，并在关键结点摆放； 摆件与整体环境色调保持统一； 标识系统采用最简单、准确的语言； 中英文相互结合展现，突出项目高端形象。 可借鉴 可借鉴 可借鉴 百花谷主要规划经营项目有各色餐饮、国际名品购物、娱乐、休闲及相关度假配套项目。每项业态或重点均经悉心设计与安排，并全面迎合所进驻之世界级品牌的需求。 “百花谷” 开设富有不同风情的特色西餐厅，以及极具异国风情的东南亚主题餐厅等。其中亦少不了中国地道名菜以及海南海鲜特色等中式风味美食。 国际名品区荟萃世界顶级时装品牌、休闲服饰、高尔夫系列运动用品、皮具、配饰、钟表、珠宝及精品。 百花谷 参考 综合度假商业 　如何在远离城市区域打造大型综合度假商业体 商业氛围 各色各式的童趣车，结合当下最流行的玩偶人物，展现轻松愉快的度假感的同时，加强了游客的互动性，让孩子欢乐其中。 商业氛围 丰富的商业区域内，拥有各色各式的店铺、商业。但是并不让人感觉杂乱无章。 商业氛围 区位门头 导视门头 道旗 平面图 知名品牌耳招 商业氛围 超市 花栅栏 外国品牌商铺 KFC 品牌展示墙 商业氛围 中国特色变形金刚 旋转木马 儿童沙坑 童趣车 水果造型玩偶 综合度假商业 打造KPI体系 满足各类客群的需求 强调色彩统一感，整体一致感 集多种高端品牌商业综合于一身，清晰划分各商业功能区域，并配以清晰的功能标识系统 定位目标客群 整体统一性 丰富多彩 对本项目的借鉴意义： 商业区域规划上，充分考虑各年龄层人群需求； 引入多种高端商业品牌，塑造大北京区域的温泉百花谷； 商业体系在丰富多彩的同时，保持基本色调一致性，塑造统一的视觉感受； 可借鉴 可借鉴 可借鉴 参考 旅游地产 　远离如何围绕度假风情感打造旅游地产 雅居乐清水湾，占地1.5万亩，一个面向世界视野的复合型海滨度假新国度。它拥有海滨生态的纵情，天高海阔的淡定，静于内而动于山水之间的豁达大气，有国际级生活度假的尊贵。 无论是12公里最美海岸线，又或是2个国际标准的18洞高尔夫球场、涵括卓美亚、莱佛士、JW万豪、希尔顿、豪瑞阁、洲际假日6家超五星级国际酒店、多国风情温泉谷、2家游艇会、海洋体验展览馆、民族风情村等，都注定成为南中国海岸理想的度假国度。 雅居乐清水湾 景观大道 商业系统 保安岗亭 雅居乐清水湾 停车场 景观小品 景观小品 标识系统 区域平面图 雅居乐清水湾 雅居乐清水湾 开设每10分钟开往现场的免费瞰景巴士，免费接送市区游客参观清水湾景区。 免费巴士路线图 免费巴士 巴士时刻表 坐巴士到达现场的游客 景观 景观 雅居乐清水湾 售楼处 售楼处 标识 售楼处前处处体现出海洋元素，增强了售楼处度假风情。 雅居乐清水湾 沙滩摩托车 雅居乐清水湾 售楼处摆件 沙盘 雅居乐清水湾 餐厅 提示牌 售楼处内设置西式餐厅，增加了风情感、度假感。 雅居乐清水湾 小面积的独栋产品 餐厅 露台 雅居乐清水湾 海