单体（车库）工程内验管理办法试题B.docVIP

单体(车库)工程内部验收管理办法试题B 公司： 姓名： 得分： 单选题45分（共15题，每题3分） 1. 下面关于分户验收叙述不正确的是（ ）。 A. 项目单体工程竣工后进行 B. 由甲方项目部组织监理单位、施工单位进行 C. 由分公司工程管理部组织项目部及物业公司进行 2.预验收主要从( )和( )两方面着手； A.观感、实测 B.观感、防水 C.进度、质量 3. 下面对车库工程内验时间叙述正确的是（ ）。 A．实际交房前一个月完成内验 B．生产计划交房节点前完成 C. 取A、B较早时间 4. 下面对毛坯房观感验收抽查单体的数量叙述不正确的为（ ）。 A．每个标段不少于1/2 B．别墅工程不少于1/3 C. 每个标段不少于1/3 5. 下面对防水工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．渗漏统计以整个验收项目批次为计算单位。 B．别墅地下室渗漏率不得超过5%（按户计算），否则按不合格计。 C. 精装工程卫生间渗漏率按地砖施工前闭水情况计算。 6. 下面对防水工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．每个单体必须满足至少能够同时对4樘窗户进行淋水的能力。 B．每樘窗户的淋水时间原则上为20分钟。 C. 别墅工程每个单体抽取至少1/2的窗户进行淋水。 7. 下面对外立面工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．外立面工程专项验收时，项目部不需提供项目委员会批复的效果图。 B．外立面实体与项目委员会批复的效果图存在明显差距，该外立面工程内验结果“不合格”。 C. 外立面内验结果为“良”及以上作为单体工程内验得“优”的前提条件。 8. 关于精装修项目验收叙述不正确的是（ ）。 A．室内精装观感质量内验结果为“良”及以上作为单体内验得“优”的前提条件。 B．精装修项目验收包括观感和实测两方面。 C. 凡所查任一单体存在明显、低级使用功能缺陷，且普遍存在，即评定该批次“不合格”。 9. 下面对车库验收叙述不正确的为（ ）。 A．施工进度情况也作为评分标准之一 B．未施工完毕的分项工程按零分计 C. 不能正常运行的分项工程按零分计 10. 下面叙述不正确的为（ ）。 A．首次验收时，项目部准备不足致使内验无法顺利进行，下次验收不算复验 B．复验期间所发生的行、住费用均由相关分公司承担。 C. 如整改不到位或回复内容弄虚作假，将对责任人进行处罚。 11. 在( )节点完成后,开始分户验收。 A. 单体竣工 B. 主体验收 C.交房 12. 下面对单体工程内验时间叙述正确的是（ ）。 A. 实际交房前一个月完成内验 B. 生产计划交房节点前完成 C. 取A、B较早时间 13. 下面对防水工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．屋面工程渗漏点大于五处，为“不合格”。 B．外墙渗漏点大于五处，为“不合格”。 C. 卫生间渗漏点大于五处，为“不合格”。 14. 下面对外立面工程验收叙述不正确的为（ ）。 A．任一单体外立面验收“不合格”，则整个批次“不合格”。 B．所有单体外立面验收为“良”，则整个批次为“良”。 C. 超过1/2单体外立面验收为“良”，则整个批次为“良”。 15. 下面对车库验收叙述不正确的为（ ）。 A．原则上在单体工程生产计划交房时完成内部验收 B．原则上在单体工程实际交付前一个月完成内部验收 C. 单体工程交付业主前未按时完成验收的按“不合格”计 填空题30分（每空2分，共15空） 1、精装修项目验收得分=观感分数×（80%）+实测实量得分×（10%）+精装修工程资料得分×（10%） 2、车库工程内验得分=土建工程×（60%）+安装工程×（40%） 3、内验结果根据得分进行的等级划分如下： 评定等级 优 良 合格 不合格 内验得分 J≥（85）分 （85）＞J≥（79） （79）＞J≥（70） （70）＞J 4、精装修项目实测实量数据，每个单体抽取不少于户数的（5）%且不少于（8）户，别墅工程实测户数不得少于单体总数的（60）%。 5、整个批次外墙渗漏点要求不大于（5）处。 四、简答题25分（共2题） 1、单体及车库工程内验时间。 （7分） 答：单体工程内部验收必须在生产计划交房节点前完成，且在实际交房前一个月完成内验，二者取较早时间；地下车库原则上在实际交房前一个月完成验收。 2、防水内验有哪些准备工作及要求，各部位防水工程内验标准。（18分） 要求： （1）工程部与物业公司对防水专项进行验收合格，并确认。 （2）所有单体具备淋水条件，水源充足、淋水管大小合适