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第三节 住房公积金的归集、提取和使用 一、住房公积金的归集 住房公积金归集是指住房公积金管理中心作为住房公积金管理的法定机构，依据《住房公积金公管理条例》，将职工个人按照规定比例缴存的及其所在单位按照规定比例为职工缴存的住房公积金，全部归集于住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金专户内，存入职工个人账户，并集中管理运作的行为。 (一)住房公积金归集的主要内容 (1)缴存住房公积金的对象。国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）规定，有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。 对新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 例题1：下列关于住房公积金的表述中，错误的是( )。(2008年房地产经纪人制度试题) A．城镇集体企业的职工应缴存住房公积金 B．城镇私营企业的职工应缴存住房公积金 C．外商投资企业无须缴存住房公积金 D．城镇个体工商户可申请缴存住房公积金 答案：C 解析：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。 例题2：下列不属于住房公积金缴存对象的有( )。（2006年房地产经纪人制度试题） A．国有企业在职职工 B．国家机关 C．外资企业 D．国有企业退休职工 E．农村居民 答案：DE 解析：离退休职工不建立住房公积金。在农村也不建立住房公积金。 例题3：不属于住房公积金缴存对象的是( )。（2007年房地产经纪人制度试题） A．无工作的城镇居民 B．协会职工 C．城镇单位聘用的进城务工人员 D．申请缴存的城镇个体工商户 答案：A 解析：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位和社会团体及其在职职工都应按月缴存住房公积金。有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金，城镇个体、工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。 例题4：单位可只为本单位工作三年以上的在职职工缴存住房公积金 。( ) （2011年房地产估价师制度试题） 答案：× 解析：对新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 (2)缴存住房公积金的工资基数。缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，共由6部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次。 例题1：住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资，可以由( )组成。（2011年房地产经纪人制度试题） A．计时、计件工资 B．特殊情况下支付的工资 C．加班加点工资 D．津贴、补贴、奖金 E．生活困难补助金 答案：ABCD 解析：住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，共由6部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。 例题2：住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，包括( )。（2010年房地产经纪人制度试题） A．职工的工作奖金 B．职工的交通补贴 C．职工的加班工资 D．职工购买体彩中奖所得 E．职工的岗位津贴 答案：ABCE 解析：住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，共由6部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。 例题3：住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，包括计时工资、计件工资、( )和特殊情况下支付的工资。（2001年房地产估价师制度试题） A．奖金 B．津贴 C. 补贴 D．加班加点工资 E．稿酬 答案：ABCD 解析：此题就是根据“住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，共由6部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的