奥兰多迪斯尼主题娱乐游乐园案例研究.pdf

01案例研究 ——奥兰多：世界最具吸引力的主题娱乐王国 桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划 Orlando 世界最具吸引力的主题娱乐王国 吸引力何来？ 作为世界知名的旅游休闲度假地，奥兰多无论在项目规模档次、产业密集度、经济拉动效 应上 ，都超过亚洲的香港和澳门 ； 大奥兰多区域约 200万人口， 年旅游人次超过 5000万； 奥兰多以主题公园来带动休闲度假、商业会展及居住等复合功能的模式发展成为世界最知 名、经济效益最显著的旅游度假城市。 桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划 Orlando 世界最具吸引力的主题娱乐王国 1.奥兰多区位优势  奥兰多位于美国佛罗利达州的中部 ，地理位置优越，连 接南北，水、陆、空交通运输发达 ，东西海岸建有深水 港，干线公路四通八达。  奥兰多与南面的西棕榈滩和迈阿密海滨连成一线，游 客南下半天行程即可抵达。这样，奥兰多既可作为一个 独立的旅游吸引物，又能延伸到美国最美丽的黄金海岸， 组合成旅游产品。  这样便捷而又自由的线路选择，对游客量的增加起到了 极大的促进作用。 桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划 Orlando 世界最具吸引力的主题娱乐王国 2.奥兰多规模效应  奥兰多拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园 ；  全球第二大，美国境内最大的海洋世界也位于奥兰多；  由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的 “哈利波特的魔法世界” ；  另外还有老少皆宜的主题乐园，如环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点，造就了它在美国人心中最最佳观光 地位之一 ；  在Lock Haven区内还有奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园。 迪斯尼世界： 奥兰多迪斯尼 北京城区：490平方公里 区位 ：奥兰多西南部郊外 规模：124平方公里 开放时间：1971年 概况：全球最大的综合游乐场 环球影城： 区位：奥兰多西南部郊外 规模：60公顷 开放时间：1990年 概况：全球三大环球影城之一 海洋世界： 区位：奥兰多西南部郊外 规模：81公顷 124平方公里 122平方公里 开放时间：1973年 概况：全球第二大海洋主题公园 桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划 Orlando 世界最具吸引力的主题娱乐王国 3.奥兰多气候环境  奥兰多市处于北纬28° ，气候环境适宜。那里全年无冬 ，气温均衡 ，四季都适合旅游。阳光充足 ，晴朗天气居多 ，但 又不干燥 ，风和日丽 ，到这里旅游既方便 ，又使人心旷神怡。所以奥兰多市一年365天四季人流不断 ，每逢佳节更 是排起长龙。  奥兰多市区有多个面积不小的湖泊 ，街道干净居民友善 ，气候温度适合健行、露营、水上活动等各类旅游项目 ，因 此成为各类人群蜜月、家庭旅行的最佳去处。 桂林凤凰体育运动休闲度假区起步区控制性详细规划 Orlando 世界最具吸引力的主题娱乐王国 4.奥兰多主题公园