南京万悦城项目研究2015元月.pdfVIP

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南京高淳新区万悦城商业项目 研究报告(初稿) 谨致:北京豪泽投资有限公司 高力国际 2015年元月 一、基地条件分析 2 项目区位 项目位于高淳主城东部的高淳经济开发区,距离传统老城区约8公里。 项目基地 高淳主城区 距离传统老 距离政务新城 城区9KM 区6.5KM 3 周边用途 东部新城为居住、研发、产业、物流、综合服务等几个功能片区,项目所在的综合 服务片区位于开发区的中心位置,是区域行政办公、居住、公建配套集中地。 高淳东部新城开发区为省级 高淳主城区 邻里中心 开发区,于2001年启动建设。 居住片区 规划总面积近100平方公里。 产业区 产业区 物流园区 研发片区 研发片区 综合服务片区 产业区 产业区 项目基地 4 周边形象 目前已引入企业300家,投产企业100多家,产业园区初具氛围;随着公建设施、多 个安置房项目建设及逐步投入使用,综合服务区的城市形象显现雏形。 6 5 周边居住小区 在接近市区处有少量商品房项目,原居民点拆除后集中安置在综合服务片区内(未 来区域安置房总规模约70万平方米),将使区域原居民向项目周边聚集。 已拆农居点 待拆农居点 已拆农居点 待拆农居点 安置小区 项目基地 安置小区 已拆农居点 已拆农居点 安置小区 商品房小区

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