建设工程施工管理细则(修改稿).doc

建筑工程施工管理细则 一、总则 建设单位完善施工有关手续,土地许可证、建筑工规划许可证、施工许可证、安全施工许可证、注册工程质量监督。 通过公开招投标，选定有合法资质的监理公司，项目总监应持有国家级监理证，监理部组成人员亦按专业配备到岗。并依据施工图、监理规范编制监理大纲、监理规划、监理细则。 通过招标，公平公正地评选出施工企业营业执照合法，企业资质有效，施工经验丰富，技术本领过硬，资金雄厚的施工队伍承建该项目。组建施工项目部，项目经理要有二级建造师资质，其他人员：技术员、测量员、材料员、安检员、质检员、预算员、施工员、资料员。 施工用电：建设单位根据施工项目部提供施工机具用电负荷，办公与生活用电负荷，向当地供电局提出用电申请，安装与负荷相匹配的变压器及总配电箱。 施工用水：根据施工方案及施工人员，建设单位协调相关部门，根据用水量，选好管径、阀门，安全供水。 进场道路畅通，场地平整，平面布置：生活区、办公区材料堆防区、钢筋加工区、木工加工区等临建搭设完毕，施工队伍进场。 由建设单位组织设计交底和图纸会审。设计院、监理单位、施工单位派人参加，就设计图纸提出问题，并将提出地问题解决方案以会议纪要方式发放各部门。 施工项目部组织编写施工组织设计，经总工程师审批，报送监理部审批，建设单位备案。 每个单位工程都要办理开工报告、停工报告、复工报告、竣工报告。履行合法程序，批复后实施。 建设单位、施工单位、监理单位共同考察并选定有资质实验室。 所有进场施工用土建、安装材料，一律要有见证员，会同监理见证取样，送实验室检测，出鉴定合格报告，方可使用。 下列分部工程施工前：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气，项目部要把安全技术措施向作业队、组交底，并签字认可。 每个单位工程开工前，监理与施工双方，依据施工图和当地省市建设主管部门发布的施工资料管理规程、施工质量验收规程，共同划定检验批，确定进场材料见证取样批次。 施工项目部应在施工全过程，将报验单、检验批及相关实验质料报监理部。 特殊工种：电焊工、架子工、电工、塔吊司机、绞车司机等要经过培训，持证上岗。 安全防护设施要与施工同步，安全标志醒目，人行通道口安全畅通， 建筑工地用电，严格执行三级供电两级保护。配备总配电箱、分配电箱、开关箱。开关箱符合一机、一箱、一闸、一漏。总箱和开关箱设漏电保护。 严格执行已下发的现场变更签字规定；建材采购与结算规定。 要有完善的冬季防冻、夏季防洪应急预案，必保工程质量。 二、地基与基础施工管理 工程定位测量，项目部专业测量员，依据建设单位提供的水准点、坐标点，施工图纸测定建筑物位置、主控轴线及各桩点、尺寸线，绘制成图。 监理部一定要对定位放线进行复测。校核轴线桩点、校核标高。 根据设计图纸结构图要求,进行地基与基础施工。施工项目部组织进行挖土开槽、放坡、打桩，钎探、降水、支护、灰土碾压等施工。 地基打桩先打试桩和锚桩，经对试桩静载试验符合设计要求后，方可打工程桩。 根据桩点数量，桩的种类，工期要求，选好打桩机，配备好工程技术管理及施工人员。 混凝土灌注桩成孔程序：全站仪、水准仪选定桩点—桩机就位—埋设护筒—打孔成孔—清孔—下钢筋笼及注浆管—安装混凝土导管—浇筑混凝土，做试块—吊出导管—压力向桩侧桩底注浆。 止水帷幕墙严格按图纸要求施工，保证无开裂渗漏。基坑降水要避开基础、承台、桩点布置降水井。 总监组织对基槽初验，复核槽底标高，桩基、钎探全过程监理。施工项目部把资料准备好。 建设单位通知质检站、设计院、勘察院、会同监理、施工单位共同验槽。对地质情况，基底标高、桩基、钎探记录等进行核对，认定合格。 灰土地基，要按设计要求，进行原土或灰土回填。严格控制土的粒径，做到分层碾压，见证取样送检，压实系数合格。施工到设计标高后作承载力试验。基础施工注意雨季排水。 放好边线,进一步平整地面,支好摸打垫层。注意要索取商混出厂资料，取样制作混凝土试快只少三组。 基础钢筋不管条形还是筏板基础、独立基础,都要严格按照施工图要求,复核好产品规格、型号、履行好下料、加工、安装程序，保证马凳与垫块的数量和质量。 基础钢筋隐蔽前，在自检基础上，请当地质检站来工地验收，项目部把相关资料准备好。 基础混凝土浇筑，根据量的大小，基础形式、地梁、底板、柱基等不同，制定有效地浇筑方案。监理签发混凝土浇灌令，施工人员要注意成品保护，振捣到位，防止蜂窝麻面出现。特别处理好变形缝与后浇带。还要注意不同季节的保护与早期养护。 基础拆模主要依据试块强度，征求监理意见，防止过早拆模。 作好正负零以下地下室填土及剪力墙防水工作。灰土应均匀，回填土要分层夯实。 总监组织对地基与基础分部工程进行初验，勘察、设计、建设、施工单位参加，监理写出评估报告，施工单位写出自评报告，报告对检测数据、质