戚冬瑾《规划法规与业务》第五讲2013城市规划的制定2.pdfVIP

规划法规与业务 城市规划的制定（2 ） 戚冬瑾 周剑云 华南理工大学建筑学院 城市规划的编制内容 总体规划的强制性内容（ 《城市规划编制办法》） 1.城市规划区范围。 广州的规划区即行政区，包括十区  什么是规划区？ 两个县级市，但将其划分为城市规  规划区与行政区有什么关系？ 划区、镇规划区和村庄规划区。在 城市规划区和镇规划区实施一书两  规划区包括哪几种类型？ 证，在乡村规划区实施一证。 规划区 许可证发放 广州市总体规划 行政区（十区两市） 广州市规划局（十区） （含市域城镇体系规划） 增城市总体规划 中心城区 增城市规划局 （含市域城镇体系规划） 新塘镇总体规划 镇行政区 增城市规划局 城市规划的编制内容 总体规划的强制性内容 2、市域内应当控制开发的地域。包括：基本农田保护区，风景名胜区，湿地 、水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区。 区划即划区，先划保护区后划建设区。 建设过程如何分区？ 3、城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模，土地使用强 度管制区划和相应的控制指标(建设用地面积、容积率、人口容量等)；城 市各类绿地的具体布局；城市地下空间开发布局。 4、城市基础设施和公共服务设施。包括：城市干道系统网络、城市轨道交通 网络、交通枢纽布局；城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设 施；文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。 公共设施与人口规模、人口年龄特征、人口空间分布、城市职能等有关。 城市规划的编制内容 总体规划的强制性内容 5、城市历史文化遗产保护。包括：历史文化保护的具体控制指标和规定；历 史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。 城市规划的编制内容 广州南越国宫署遗址 • 1974年，在中山四路工地内发现大量古代木结 构遗存物，引起“造船工场遗址”和“宫殿建 筑遗存 ”之争。 • 1986年， “船台说”被作为定论，载入《中 国大百科全书·考古学》一书。 • 1996年，该遗址被国务院公布为“全国重点文 物保护单位”，并更名为“秦代造船遗址”。 城市规划的编制内容 广州南越国宫署遗址 • 1995年，在广州市电信局大院的建筑工地内发 现南越国的大型石构水池，制作精工，引起各 级政府领导的高度重视，决定遗址原地原址保 护，大楼易地兴建。 • 1997年，在中山四路的原市文化局大院计划兴 建“信德文化广场”大厦。施工现场又发掘出 一条长约150米的曲流石渠遗迹，与前者同属 是南越国宫苑的园林水景遗迹，政府决定斥资 1.9亿元赎回地盘，接着又提出在遗址的周围 划出4.8万平方米为文物保护区。 • 2000年，在原儿童公园内试掘发现南越国的1 号宫殿遗迹，广州市政府又出资3亿元将儿童 公园迁出另址新建。 城市规划的编制内容 总体规划的强制性内容 6.生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施。 生态环境规划包括哪些内容？ 水环境、大气环境、声环境、固体废弃物控制（邻避主义） 参考文献： 《我国邻避设施规划公众参与困境研究》， 《环境市政设施的邻避效应研究》 《城市规划》2013.8 城市规划的编制内容 总体规划的强制性内容 7.城市防灾工程。包括：城市防洪标准、防洪堤走向；城