物业管理案例“实战” - 解丹丹课件.pdfVIP

物业管理案例“实战” 北京市物业服务指导中心 解丹丹 屋檐人家-PPT模板 讲座提纲 抛开理论的繁复与媒体的喧嚣，我只告诉你真实的物业管理。 1. 北京市物业管理基本情况 2. 从典型案例看物业管理问题 及北京市物业管理新政创新 3.行政视角下的思考 4.对政府工作的一点感受 北京市物业管理基本情况  以1995年《北京市居住小区管理办法》（北京市 人民政府第21号令）颁布实施为标志，物业管理 这一现代房屋管理模式正式进入北京。  第二次全国经济普查数据显示，北京市物业服务 企业主营业务收入已经达到255.4亿元，占全市 国内生产总值 （GDP）的2.44% 。 北京市物业管理基本情况 目前，在本市8亿多平方米的城镇房屋建筑中 覆盖面 ，实施物业管理的已达5.1亿多平方米。其中 ，近4亿平方米、3936个住宅项目由物业服务 企业实施物业管理，覆盖了住宅总量的85%。 全市已有物业服务企业3084家，其中一 企业 级企业119家，二级企业304家，三级企 业2537家，从业人员近40万人 业主 全市已成立业主大会的物业项目共951个， 其中居住类物业项目913个，占住宅项目 大会 总量的23.2%。 北京市物业管理基本情况  物业管理已经从单纯的住宅小区延伸到办公楼、工业区、商业大厦、医院 、学校、机场、体育场馆等，形成了包括房屋设施设备维修养护、秩序维 护、环境清洁绿化、居民生活服务等多层次、全方位的配套服务体系。 莲 北 葩 师 园 大 小 幼 区 儿 园 富 空军