销售物业设计管控手册一建筑篇).pdf

内部资料 第一册 建筑篇 2013 版（试行） 大连万达商业地产股份有限公司 项目管理中心设计部 前 言 按照集团发布的 2012 版制度中对于销售物业的管控要求，项目管理中 心设计部完成了《销售物业设计管控手册》，按照建筑、精装、景观、结构、 机电、绿建六个方面，从方案前期、方案、方案深化、施工图、实施及考 核六个阶段，规范管控流程、制定管控标准及考核标准，以便开展设计工 作。 本手册从 2013 年 1 月开始试行，最终解释权在项目管理中心设计部。 请在具体操作过程中及时反馈意见，以便进一步修订完善。 主编单位：项目管理中心设计部 编写成员：（按姓氏笔划为序） 马林峰 王中良 王 浩 王培东 尹 强 文善平 牛辉哲 付东滨 冯 俊 关向东 纪文青 孙冰峰 刘 吟 刘 征 刘拥军 朱应勇 朱卓毅 孙 帛 孙 洁 宋之煜 杜文天 杜刘生 何伟华 邵 强 李金桥 李春阳 李 琰 张金菊 陈 晖 陈海燕 陈鹭明 罗国荣 林树郁 杨 琼 杨 辉 郑 锐 昌 燕 郑德廷 钟 山 荣万斗 俞小华 赵立群 胡延峰 顾东方 高伟杰 桑国安 秦 峥 曹 春 崔宇航 梁 钧 曾 静 雷 宇 薛 勇 销售物业设计管控手册// 第一册 建筑篇 目 录 总 则 1 销售物业规划设计模块化节点工作依据与设计成果一览表 2 中心设计部管控物业类型 7 一、前期阶段 附件一：项目前期设计条件调查表 9 二、方案阶段 建筑方案评审表 13 附件二：1. 方案招标小组成员名单（AB 版豪宅） 14 2. 方案招标小组成员名单（非 AB 版住宅） 15 附件三：方案设计技术标评分表 16 附件四：1. 豪宅平面方案设计要点审查表 18 2. 普宅平面方案设计要点审查表 20 3. 立面方案设计要点审查表 22 4. 住宅底商平面设计要点审查表 23 5. 住宅底商立面方案设计要点审查表 27 6. 甲级写字楼平面设计要点审查表 29 7. 普通写字楼平面设计要点审查表 31 8. 公寓平面方案设计要点审查表 32 9. 销售卖场建筑设计要点审查表 35 10. 交通系统车库动线方案设计要点审查表 37 11. 导向标识方案设计要点审查表 39 12. 导向标识施工图设计要点审查表 41