基于空间技术的物业设施设备资产管理系统达美盛.PDFVIP

eZFM 基于空间技术的物业设施设备资产管理系统 ARCHIBUS 解决方案中心(成都) 北京达美盛软件股份有限公司 打造信息化时代的智慧社区 智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个 安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管 理形态的社区。 目前在物业管理行业各项成本不断增长、企业经营压力增大的情况下，通过建设智慧社区来加强资产和客户 资源的运营，实现业务模式创新，从而提高工作效率、降低成本，并拓展公司的收入来源成为物业服务企业 的必然选择。 智慧社区发展历程 80-90年代初 90年代中期 90年代末 2000-2010年 2010-2015年 2015年以后 联网的非可视 可视的楼宇 非可视楼宇对讲诞生 智能化小区 数字化小区 智慧社区 楼宇对讲系统 对讲终端 简单的呼叫通话 家庭分机联网 可视对讲应 智能家居、 消费电子、 向“六化” 及遥控开锁，只 可与管理中心 用，社区的 监控、周界 计算机、管 发展：集成化、 理、通讯一 网络化、数字化、 能局限于单个家庭； 联系； 概念形成； 防范、门禁 体化向数字 无线化、智能化、 等； 小区发展； 模块化。 智慧社区系统建设发展方向可归纳为“六化”——集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化。 物业管理向现代服务业转型升级 · 减员 — 降低人工成本 新市场机遇下，降本增效、新模式拓展是物管 遇 机 新 “降本” · 减物料 — 压缩物料成本 企业转型升级的主要思路，其中，针对传统物 · 物业信息化 — 提高集团办事效率 管面临的成本 、收益问题，主要是开源节流， · “增效” 索 探 新 · 物业标准化 — 提高作业效率 然而不管是开源还是节流，都是围绕已有资源 的改变，实际上增值空间有限，所以，市场机 · 社区商业 — 电商平台开拓 遇下新模式拓展才是正道！ “新拓” · 大数据平台开拓 · 资源整合平台建设 出路：转型升级必先转变观念 “互联、物联、高科技信息化时代，物业企业应该在做好核心产品的基础上，利用现有科技平台，拓宽 服务渠道，达到收入开源的效果”。同时，随着时代的发展，物业管理市场中的中小物业管理企业必须 “抱团取暖”，通过不断的整合、调整，让行业从目前的“一盘散沙”，或将逐渐被淘汰的局面转而变 得真正强大起来。 专业化