宁波北仑九峰山项目初步定位报告.pptVIP

Document number * 项目规划意向： 规划建议 方案： 用足容积率，两种低密度物业混搭下极限测试法 公寓+洋房 　 建筑面积 均价 总销 公寓 18.94 4800 9.1 洋房 7.58 6000 4.5 总计 26.52 - 13.6 公寓+别墅 　 建筑面积 均价 总销 公寓 22.7 4800 10.9 别墅 3.8 8000 3.1 总计 26.52 - 14.0 以联体别墅混搭高层公寓的混合设计 可以获得最大收益 若建筑密度无法满足，部分别墅可以转为洋房设计 Document number * 规划建议 别墅洋房立面 — 英式Tudor(都铎)风格 45度坡顶、玫瑰红的墙砖、 金属构件等纯粹的英式元素。 Document number * 规划建议 别墅洋房立面 — 英式Tudor(都铎)风格 45度坡顶、玫瑰红的墙砖、 金属构件等纯粹的英式元素。 Document number * 规划建议 高层立面——新古典主义风格 在社区整体形象完整统一的基础上，小高层公寓建议采用新古典主义风格，色调采用较为深厚的砖红色，塑造品质沉稳大气的风情，并与洋房区域风格呼应，和谐统一。 Document number * 规划建议 景观设置基调 以新古典景观为主——英伦风情为辅 打造目标：高档沉稳品位+精致舒适生活 Document numb