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2011年国内知名豪 宅案例整理宅案例整理 平台沉淀人：孙会、刘君、饶青、刘海龙 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 11 大一山庄大一山庄 项目基本情况 开发 商：中力集团 地理位置: 广州市白云区白云大道北白云山麓 占 地：约20万 总 建：约10万 容 积 率：约0.5 产品类型：别墅 建筑设计：顶尖建筑大师 马里奥·博塔Mario Botta ：世界建筑泰 马丁 ·罗班Martin Robain ：法国政府认定的建筑大师 何显毅建筑师楼——全球前50强建筑师楼 美国NBBJ ：世界第三大建筑事务所 主力面积：北区800-1400 ㎡独栋；中南区：350-550 ㎡类独栋 主力总价：6000万/套-3亿元/套 本体配套：花费2亿，斥巨资打造由马岩松设计的奢华会所，它是一个专为金字塔尖人士营造一 个罕见的 “七星级贵族享受”平台。 周边配套：广东外语外贸大学等教育配套；黄石路好又多、新市家乐福大型购物超市；南方医 院、同和医院等大型医疗机构；南湖国家旅游度假区、云溪生态公园等自然 态休闲娱乐配套 ；南湖高尔夫球场、白云国际会议中心、新体育馆等高端商务休闲配套。 项目亮点1 ：地段——云山山麓、繁华都市 我们不能舍弃城市单独存在……我们 国家级中心城市的影响力 白云山珠江 白云广州 拥有相似的历史沉淀与城市配套 这里拥有城市与自然的这里拥有城市与自然的最最佳结合佳结合 北二环石湖出口位于项目北面，可迅速连接机场高速直达白云国际机场。项目向南 约2公里处是全华南最大的立交桥——永泰立交桥，修好以后四通八达，到市中心花园 酒店只需不到20分钟路程，交通十分便利。经华南快速三期往返于天河北路中央商务区 仅仅需要15分钟车程。 项目位于位于南湖国家级旅游度假风景区规划红线内。周围是连绵起伏的 “灵山” 凤凰山脉 ，属于白云山支脉 ，与白云山脉并称为广州的 “绿肺”。项目旁还有一“秀水” 路水库、猎人山庄水库 ，风景优美、宁静宜人。凤凰山风水极佳 ，可谓龙穴宝地 ，有 孔子后裔的凤鸣古冢等史迹。拥有白云国际会议中心、云溪生态公园、广东松园宾馆、 广州鸣泉居度假村、广州体育馆等市政配套。 项目亮点2 ：产品——艺术豪宅、大师手笔 这里不能是谁都能造的产品……我们 数十 国际大师毕生力作； 马里奥.博塔、马丁.罗班、梁志天、马岩松、郑时龄、赵红红… 历经4 ，一栋栋精心打造艺术、生活、自然的顶级豪宅 我们拥有全国首创震撼原生态入口，配套绝版凤凰山森林猎场、山溪钓鱼场、 登登山山道道………… 每栋建筑都出自世界顶级建筑大师之手，它饱含着每一个设计师无穷的创意和 毕生的理念，每一个作品的精致和特色表现了设计师的文化内涵和功力 ，强烈 的表现出设计师本人独特的设计风格。建筑不拘泥于什么表现形式 ，它要和自 然环境、内部景色、楼与楼之间及整体环境共生和谐。 5 项目亮点3 ：出身——地王血统、精雕细琢 我们不是谁、在哪都可以……我们 曾经的帝王血统，如今的专属艺术别墅领地 ； 只有对建筑的痴迷才能酿造顶级的巨制。 顶级豪宅从来不只是大品牌开发商专利 ，因为他们需要的是 “滚动”…… 就像那些手工打造的艺术品一样 ，只有静得下心来的人才能耗时耗资完成 那万那万世世传承传承的的精精品品………… 6 项目亮点