售后租回交易例题.ppt

售后租回交易例题 甲公司出于融资目的，将自用的一套自动化生产设备出售给某租赁公司。原价1000万元，累计折旧400万元，已计提减值准备50万元。出售取得收入800万元存入银行。同时与租赁公司签定了一份融资租赁合同。租期3年，每年末支付租金300万元，到期由甲公司支付50万元后，资产所有权转移给甲公司。假设3年租金按考虑风险后折现率折出的现值为820万元，租赁期开始日租赁资产的公允价值为800万元。甲公司对租入的资产预计可使用4年。假设出售该项资产的内含利率为8%。 要求：编制出售、租回、支付租金、分摊确认融资费用、折旧、分摊确认未实现售后租回损益、到期购买的会计分录。 借：固定资产清理 550 累计折旧 400 固定资产减值准备 50 贷：固定资产 1 000 借：银行存款 800 贷：固定资产清理 550 未实现融资收益——未实现售后租回 损益 250 借：固定资产——融资租入固定资产 800 未确认融资费用 150 贷：长期应付款——应付融资租赁款 950 每年支付租金时： 借：长期应付款——应付融资租赁款 300 贷：银行存款 300 分摊未确认融资费用： 第一年：（950-150）×8%=64 借：财务费用 64 贷：未确认融资费用 64 计提折旧： 应计折旧额=800-50=750 每年应提折旧=750÷4=187.5 借：制造费用-折旧费 187.5 贷：累计折旧 187.5 每年应分摊递延收益=250÷3=83.33 借：未实现融资收益——未实现售后租回损益 83.33 贷：制造费用-折旧费 83.33 第二年分摊未确认融资费用=（900-300+64）×8%=45.12 第三年分摊未确认融资费用=150-64-45.12=40.88 到期购买： 借：长期应付款——应付融资租赁款 50 贷：银行存款 50 借：固定资产——经营用固定资产 800 贷：固定资产——融资租入固定资产800 * * * *