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北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程 技 术 标 投标单位：中山市稳健装饰设计工程有限公司 日期：二〇一〇年十一月二十二日 目 录 第 一 章 、施工方案提要…………………………… 4 编制依据及说明……………………………… 4 第 二 章、施工总形象进度及施工方法说明书……………4 第一节 施工总形象进度………………………………… 4 第二节 施工方法说明书………………………………… 5 第 三 章、施工进度计划表及施工方法说明书………6 第一节 施工进度计划表…………………………………… 6 第二节 施工方法说明书………………………………… 7 砌砖工程……………………………………… 7 石工程……………………………………… 8 木装修工程…………………………………… 12 钢结构的制作与安装………………………… 17 水电安装工程……………………………… 23 油漆工程……………………………………… 39 第 四 章、施工质量控制方案………………… 41 第一节 确保工程质量的措施…………………… 41 第 五 章、文明施工操作方案…… 47 第 六 章、要求总承包商提供配合及服务内容一览表………………………… 52 第七章、拟委派本项目机构人员一览表………… 53 第 八 章、材料小样…………………………… 54 第 九 章、初步深化设计方案……………………… 55 设计依据……………………… 55 设计原则……………………… 55 设计理念……………………… 56 功能与技术…………………… 56 第 十 章、材料订货/到货时间表…………………… 57 第 十一 章、劳动力安排计划表…………………… 58 第 十二 章、拟投入本工程施工机械及设备情况…… 58 第 十三 章、对现有建筑物及完成工程的保护方案… 61 成品保护措施…………… 61 砖材产品保护…………… 62 面石材产品保护措施……… 63 玻璃、铝板成品保护……… 63 产品保护措施……………… 64 第十四章、项目负责人业绩、项目班子及管理经验……… 64 第一节 项目负责人业绩简介及管理经验……………… 64 第二节 项目管理组织机构……………………………… 65 第三节 岗位职责……………………………………… 66 编制依据及说明 一、依据 1、本工程建筑施工招标说明书； 2、本工程正式会审的设计施工图； 3、国家现行建筑安装工程施工和验收规范，质量检查评定标准建筑安装工程施工工艺操作规程，安装技术操作规程和有关规定； 二、说明 1、本方案长度单位除注明者外均为mm。 2、工期安排未考虑人力不可抗拒的自然灾害影响。 第二章 施工总形象进度及施工方法说明书  第一节、施工总形象进度 针对北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程工期短、施工量大、工艺复杂且要求高等特点制定本进度计划表； 计划设立项目经理部，项目经理部辖下三个施工纵队，每个施工纵队监控三个施工小队，合计九个施工小队进行施工； 采用流水施工结合交叉施工，但主要精神是尽量避免出现太多的交叉施工，以免出现偏差，影响施工进度； 采用施工期初段组织两个施工队进行两班制（其中一班属加班）施工，将关键施工工序所耗进度时间（日历天）尽量缩短，以争取时间保证施工进度的实行； 场地为每天均进行清扫，以保证文明施工的实行； 工程自检工作自第一个工序（放线）全部完成后一天进行； 第二节、施工方法说明书 结合本工程具体情况，我公司对整个工程的进度按五个阶段安排： 施工准备 项目班子各岗位人员投入准备工作。办理工程报建及消防报建审批工作。材料员开始组织采购材料，施工员组织好现场部署，材料的堆放，做好临水、临电设施，安排好人员住宿等；另一方面邀请监理公司及水电、管线施工单位组织协调小组，为解决工程过程中出现的问题建立快捷有效的工作方式，与甲方充分沟通完成图纸会审及签证工作，透彻理解设计意图、材料选用等问题。质安员做好安全设施的准备及制度的建立，为全面施工的展开做好准备。 2、隐蔽工程施工阶段 此阶段主要为各种管线敷设安装阶段。装修工程则以安排放线、砖墙砌筑为主，尤其注重与各管线施工单位协调好完成面标高及收口等关键问题，抓好隐蔽工程的检查、验收、签证等工作，同时做好装修工程的预制工作。 3、装修施工阶段 隐蔽工程进行到一定程度，就应安排装修工程的展开，及时有节奏的铺开全面的装修工程，其它工种则应通力合作和配合。 4、施工收尾阶段 本阶段装修工程进入饰面工作，其它工种亦进入终端收口及设备调试阶段。此时要尤其注重工种之间的协调及成品保护。 5、整理验收 本阶段由于工程基本完成，施工人员逐渐退场，应加强保安工作。同时分阶段进行