谋定天下--靖江酒店休闲产品大市场可行性分析1230修改稿.docVIP

【谋定天下】 ——镇江酒店休闲产品大市场可行性分析 山东光华置业有限公司 “是故百战百胜，非善之善也；不战而屈人之兵，善之善者也。故上兵伐谋……” 何谓谋？顺天时占地利得人和是谓谋也！ 开发如火如荼，发展方兴未艾，长三角岂不顺承天时？据两千余城镇，御十余万方公里膏腴之地，倚长江而面东海,长三角岂不占据地利？全国举目伸颈而望，全球巨头齐相会聚，长三角岂不得授人和？ 何谓谋？察己知人定势，帷幄千里谓之谋也！ 国内休闲和酒店产业飞速发展，这强烈呼唤着一个满足其巨量需求的集中的供给平台。如此，酒店用品大市场不就是予人帷幄千里之良机？ 明君顺天意而成千秋伟业。如今，谁人可借长三角而大展风云，创造又一个奇迹呢？ 目 录 第一篇 市场打探篇 第一节 纵览长三角 第二节 聚焦酒店业 第二篇 项目分析篇 第一节 项目素质 第二节 项目SWOT分析 第三节 目标客户分析 第三篇 品牌规划篇 第一节 项目开发战略 第二节 项目品牌战略 第四篇 效益盘点篇 第一节 项目效益分析 第二节 收益预测表 第一篇 市场打探篇 第一节 纵览长三角 1、经济总量稳步提高 据国家统计局消息，2010年长三角地区经济呈现高开稳走发展态势，GDP达到69871.97亿元，平均增长12.6%，经济总量占全国的比重达到17.6%。 2、对外贸易迈上新台阶 2010年，长三角地区居民收入持续增加，购买意愿不断增强，消费品市场继续保持活跃，全年实现社会消费品零售总额23825.06亿元，同比增长18.5%，增速比上年提高3.2个百分点。分板块看，浙江板块占比上升，达到30.2%，比上年提升0.17个百分点；上海、江苏板块占比为25.3%和44.5%，分别比上年下降0.15个和0.02个百分点。 3、居民收入增长、生活水平提高 2005年长三角城乡居民收入稳定增长，生活水平得到进一步提高，生活质量进一步改善。 2005年长个三角洲城镇居民家庭人均可支配收入高于全国平均水平，2010年城市交换资料显示：南京市人均可支配收入在三角洲16城市中排第六位。长三角16城市居民人均可支配收入排序依次为：上海市(31838)、宁波市(30166)、杭州市(30035)、苏州市(29219)、台州市(28583)、南京市(28312)、绍兴市(27626)、无锡市(27171)、常州市(26269)、舟山市(26242)、湖州市(25572)、嘉兴市(24815)、南通市(23541)、镇江市(23075)、扬州市(21766)、泰州市(21359)。 小结： 长三角，中国最具活力的地区，经济第二次腾飞的号角已经吹响。未来几年，一个纵横交错、通江达海的现代化快速交通网将把长三角16座主要城市、55座中等城市、1400多个小城镇全部纳入“3小时都市圈”， 成为被誉为“全球六个超大城市群之一”的超级城市群。如此巨大的经济总量中蕴涵着无尽的商机，长三角风云际会，群雄争先，谁能揽长三角群城之优势为我所用，谁就能先声夺人，独占鳌头。这是一个充满希望充满机遇的土地，今天中国的商业，可以毫不夸张的说“得长三角者，得天下！”。 第二节 聚焦酒店业 1、中国酒店行业步入快速发展期 “十一五”时期，我国旅游业保持了平稳较快发展的良好势头：国内旅游人数年均增长12%；入境过夜旅游人数年均增长3.5%；出境旅游人数年均增长19%；全国旅游业总收入年均增长15%；居民人均出游率达1.5次；旅游消费对社会消费的贡献超过10%。2010年，中国已跃居全球第三大入境旅游接待国和第四大出境旅游消费国，旅游业对中国经济社会发展的积极作用更加凸显。。旅游持续熱潮催生了中国酒店业的迅猛发展。经济的持续高速发展及日益增长的国内和入境旅游者，都为中国酒店业提供了强劲的动力。在未来几年中我国酒店用品市场业将继续保持稳定的发展趋势。 2、酒店休闲产业用品市场现状 酒店业已经装上发展的高速引擎，而因此产生了巨大的专业用品购买需求。那么中国酒店用品市场的情况是如何呢？目前国内专业酒店用品市场屈指可数，只有四家，其中广州有两家（广州南天国际酒店用品批发市场、广州沙溪国际酒店用品城），上海、北京各有一家（上海万润国际酒店用品市场、北京经开万佳国际酒店用品市场），且规模小、品种不齐全、专业性差、服务不到位、品牌效应不突出、信息流通滞后等问题，已经不适应当前市场的发展。中国酒店休闲业用品的需求在呼唤能满足酒店业高速发展的全新业态形式市场。 3、一个不可错过的机遇 在未来两年里，毫无疑问，以酒店业为主，包括旅游业、休闲业及其衍生产业将得到突飞猛进的发展。将会产生巨大的专业用品购买需求。全国每年此类用品贸易额约6000亿左右。因此，这里存在着一个巨大的商机——即中国尤其是长三角，居然没有一个规模性现代化的酒店用品专业市场。 在充满