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工程量清单计价 6 工程造价控制 6.4 工程价款调整 2012年07月 杨天春 6.4 工程价款调整主要内容 • 1.法律|法规|规章和政策发生变化时，合同价款调整原则； • 2.施工图纸与清单项目特征不符的处理方法； • 3.新增的工程量清单项目综合单价的确定方法； • 4.新的措施项目费的确定方法； • 5.非承包人原因引起工程量增减，综合单价的调整原则； • 6.市场价格波动时工程价款的调整； • 7.不可抗力事件的工程价款调整原则； • 8.工程价款调整程序； • 9.工程价款调整后的支付原则； • 10.案例分析 2 6.4 工程价款调整 • 6.4.1 法律|法规|规章和政策发生变化时，合同价款调整原则 招标工程 投标截止 日前28天 其后 国家法律、 影响 调整 基准日 法规、规章 工程 合同 和政策变化 造价 价格 非招标工程 合同签订日 发布 前28天 的规 定 按省级|行业建设主 管部门或其授权的 工程造价管理机构 6.4 工程价款调整 • 6.4.2 施工图纸与清单项目特征不符的处理方法 C30砼 施工中用的 C30砼 施工图纸(含 设计变更) 不相 承包人 按新的 确定工程量 项目特 清单项目的 符合 发包人 征 综合单价 工程量清单 项目特征 C20砼 6.4 工程价款调整 • 6.4.3 新增的工程量清单项目综合单价的确定方法 分部分项工程量清单漏项 造成 增加 工程量清 其综合单价 非承包人原因的工程变更 新的 单项目 重新确定 合同中已 合同中已 合同中没 有适用的 有类似的 有适用的 综合单价 综合单价 或类似的 发包 材料、 材料、 综合单价 人确