杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订温岭盈石房产开发有.PDFVIP

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2017-077 杭州滨江房产集团股份有限公司 关于签订温岭盈石房产开发有限公司 《股权投资合作协议》的公告 一、事项概述 杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称 “公司”）于2017 年9 月1 日与杭州丰瑞控股有限公司 （以下简称 “丰瑞控股”）、杭 州万郡投资合伙企业（有限合伙）（以下简称 “万郡投资”）签订《温 岭盈石房产开发有限公司股权投资合作协议》（以下简称“协议”）。 根据协议约定，公司将收购丰瑞控股持有的温岭盈石房产开发有限公 司 （以下简称项目公司）50%的股权。协议约定的相关股权转让完成 后，项目公司股权结构如下：公司持有项目公司50%股权，丰瑞控股 持有项目公司20%股权，万郡投资持有项目公司 30%股权。三方将通 过项目公司合作开发位于温岭市石塘镇ST050205 地块、ST050206 地 块项目,项目合计开发建设用地面积101477 平方米，合计计容建筑面 积为168952.4 平方米。 本次交易不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理 办法》规定的重大资产重组。 本次交易审批权属于公司总经理，已获得公司总经理批准。 二、协议主体的基本情况 1、杭州丰瑞控股有限公司，住所：浙江省杭州市江干区九盛路 9 号A01 幢2 楼225 室；注册资本：3000 万元；法定代表人：陈洪群； 1 成立日期：2003 年 12 月09 日；经营范围：服务：实业投资，投资 管理咨询（除证券、期货），电子商务的技术开发、技术服务；批发、 零售：金属材料，五金建材，家用电器，电子元器件，普通器械，酒 店用品；其他无需报经审批的一切合法项目。 2、杭州万郡投资合伙企业（有限合伙），住所：杭州市西湖区 西溪街道文三路 121 号9043 室；执行事务合伙人: 杭州丰瑞控股有 限公司；成立日期：2015 年 07 月21 日；经营范围：服务：实业投 资（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、 代客理财等金融服务）。 3、公司与杭州丰瑞控股有限公司和杭州万郡投资合伙企业（有 限合伙）不存在关联关系。 三、投资标的基本情况 温岭盈石房产开发有限公司，住所：浙江省温岭市石塘镇大黄泥 村原箬山盐务所一楼西面朝南三间；注册资本：1000 万元；法定代 表人：陈洪群；成立日期：2013 年 10 月28 日；经营范围：房地产 开发经营；国家法律、法规和政策允许的投资业务（未经金融等监管 部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服 务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 温岭盈石房产开发有限公司2017 年7 月31 日资产、负债和所有 者权益情况如下： 单位：元 项 目 2017 年7 月31 日 资产总计 144,634,227.70 2 负债合计 136,850,351.94 所有者权益合计 7,783,875.76 温岭盈石房产开发有限公司2017 年 1-7 月尚未实现营业收入， 营业利润、利润总额和净利润情况如下： 单位：元 项 目 2017 年1-7 月 营业利润 -322,425.57 利润总额