苏州铂及悦府展示区经验总结.pptx

;;01;项目区位;规划解读;项目大区经济指标;万科。翡翠滨江;资源选择;02;项目定位;设计愿景;静 雅 礼 传;1. 打造“浪漫情怀 艺术典范”的豪宅气度。 2. 设计来自于自然，同样回归于自然，尊重自然，因地制宜充分利用大自然原本的环境和原有的特色，达到设计与当地风土人情、文化氛围相融合的境界。 3. 充分尊重大地赋予的完美曲线，依顺微地形、大草坪空间，形成了阔院中的“自然曲谱”。同时强调树木花影疏密、层次，使得场所体验变幻层生。超大的景观尺度和合理的动线布局，使得每位莅临本示范区的尊贵客人都能享受到阳光的暖意，魅力景致应接不暇。 4. 将建筑空间的自然光线采集与阴影的表演、自然素材融入于装饰细节之中。 5. 营造“小情调，温情有趣”的景观氛围，提供铸铁、陶砖、 马赛克、编制等装饰温床。 6. 利用蓝白、黄绿、紫蓝、土???、红褐等明亮、大胆、丰厚却又简单的丰富色彩组合，捕捉光线，取材天然。;人、车共一个出入口 入口轴线短，仪式感不足 样板房流线需要优化调整;空间设计功能分区;入口空间;前厅空间;转换厅空间;活动区空间;停车区空间;施工图设计;03; ; 1、施工时间： 2015年5月20日---2015年8月30日（夏季高温期） 2、施工供电：现场不通水通电 3、施工材料：如意材料黄铜及白玉镶嵌工艺，屏风画材料亚克力及树脂画，入口大屏风仿铜工艺、铜字安装，大量铁艺雕花工艺，日式枯山水工艺技术，高尔夫球道的草坪施工工艺。 4、施工效果：该项目为我司高档品牌系列之一，苏州项目为集团的小白鼠，没有可借鉴项目经验，靠探索试验前进。 5、施工水景：大面积的水景防渗防泛碱技术。;1、施工组织计划： 由施工单位排出详细的施工组织计划 2、施工材料：样板先行，先做小样再实施 3、施工工艺：先做试验确认后再实施 4、日报形式：每天以是报形式汇报当天工作完成及需解决配合事宜 5、每日进度会：每晚召开项目进度会，针对进度计划，对未完成进度提报抢工措施及人员落实情况，及时调整，保证项目实施节点 6、跨部门联动：每周组织各部门PMO成员走场，及时提出建议和意见 7、奖惩措施：对于节点延误，实行经济处罚措施 ;管理措施—进度计划表; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;04;景观绿化;土方回填;土方回填 土方细整 盲管预埋 地坪整形 细沙找平草坪铺设 草坪碾压 养护管理;标准固化;标准固化—树干绑扎;标准固化—树干绑扎;品牌传播;景观总面积6626m2，硬景面积：1987m2，水景面积：600m2,绿化面积：4039m2。 合同金额：752万元（其中绿化236万元） 硬景面积：1987m2，516万元。 水景面积：600m2， 绿化面积：4039m2，236万元 景观单方成本：1135元/平方。; ;感谢聆听