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土地估价技术报告 项目名称：白斯公司抵押贷款涉及位于遂宁市开发区玉龙路以北、兴宁路以东A地块的一宗工业（国有建设）用地使用权市场价格评估 估价单位：四川小成房地产土地评估有限公司 估价人员：李燕林 估价技术报告编号：四川小成(2013)(技)字第250号 估价报告编号：四川小成(2013)(估)字第250号 提交估价报告日期：2013年1月8日 关键词：遂宁市开发区 抵押贷款 四川小成房地产土地评估有限公司 2012年土地估价技术报告 第一部分 总 述 一、项目名称 白斯公司抵押贷款涉及位于遂宁市开发区玉龙路以北、兴宁路以东A地块的一宗工业（国有建设）用地使用权市场价格评估 二、委托估价方 白斯公司 三、受托估价方 受托单位：四川小成房地产土地评估有限公司 四、估价对象 估价对象位于遂宁市开发区玉龙路以北、兴宁路以东A地块，《国有土地使用证》编号为遂开国用（2012）第250250号，仅指委托估价方此次设置土地抵押权涉及的土地资产（不含其他资产）。 估价对象基本情况详见表1。 表1 估价对象基本情况一览表 土地 使用者 土地 证号 土地 位置 用途 面积(平方米) 开发程度 使用年限(年) 容积率 权利状况 登记 设定 登记 (m2) 评估面积(m2) 实际 设定 剩余 设定 规划