.存货量连续两月回落.PDFVIP

月度存货压力报告 存货量连续两月回落 2012 年3 月 存销比上半年有望触顶 报告摘要  2012 年2 月，典型城市新建商品住宅存量环比连续两月下降 截至2012 年2 月，我国10 个典型城市新建商品住宅库存总量为5766 万平方米，与去年同期相比，新增1590 万平方米库存量，增长约38.1%， 环比上月下降2.27%，库存量仍处于历史高位，但已连续两月环比下降。  典型城市新建商品住宅存销比持续走高，增速趋缓 2 月份存销比数据显示，10 个典型城市新建商品住宅存销比为16.5， 虽然本月环比库存略有减少，成交量有所回升，但由连续6 个月新建商品 住宅销量移动平均值计算出的存销比依旧走高，尚不能定论市场已经回暖。  预计2012 年上半年存销比将触顶回落 10 大城市库存量可能已经触顶，即便仍有可出现反复，但上半年将会 触顶，其后回落，进步库存下降通道。库存量触顶后数月，存销比也将触 顶回落