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云阳金科世界城——2014年第四季度营销方案汇报——2014.9.17汇报议程PART1:面临问题PART2:解决方案PART3:具体措施 （一）、市场热度 （二）、区域炒作 （三）、项目推广 （四）、产品推广 （五）、品牌推广 （六）、节点安排来访量少 品牌下滑 观望严重 转化率低 PART1:面临问题 物管较差供货断档 乡镇空白 洋房滞销 来访量少 品牌下滑 观望严重 转化率低 PART1:面临问题 物管较差供货断档 乡镇空白 洋房滞销 PART2:解决方案解决方案提升项目价值感增加项目来访量加强品牌影响力PART3:具体措施 （一）、市场热度 （二）、区域炒作 （三）、项目推广 （四）、产品推广 （五）、品牌推广 （六）、节点安排 （一）、市场热度 （1）、全国近几年商品房成交量上升； （2）、云阳近几年商品房成交量上升； （3）、云阳城市化进程提速；（4）、金科区县项目热销（二）、区域炒作（1）、接洽电视台及云阳日报社对云阳人民医院落户东城工程进度及竣工时间进行专访（2）、接洽电视台及云阳日报社对紫荆沟-薛家沟遂道竣工及开通时间进行专访（3）、接洽电视台及云阳日报社对滨江公园开工竣工时间进行专访（4）、对滨江码头规划情况、工程实施计划进行跟踪专访（5）、深度报道项目铁路、高速规划情况（6）、重新定位区域形象（金科世界城区域版块）（东城中央生态宜居区中的-云阳县南滨路中的国际都市生活示范区-云阳南滨路）（三）、项目推广（1）、对世界城教育配套、商业配套、公园配套进行大幅持续推（2）、对商业作为一个重中之中的生活配套进行一个远期规划，蓝图描会（包括业态规划、主力商家引入、招商中心、结合联盟商家资源等方面展开）；（3）、对项目公园及重大组团景观节点、智能化系统深度在篇幅推广（4）、对示范区实景体验和实景呈现、线上曝光。（四）、产品推广加强对洋房、高层现场体验、实景呈现、线上曝光，持续个别户型进行包装上市 （五）、品牌推广邻里文化公益形象（六）、节点安排云阳金科世界城时间轴九月十月十一月十二到一月（一）城市足迹（乡镇巡回）活动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 （二）城市足迹（乡镇巡回）活动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 金科红太阳行动 （三） 红酒品鉴会 金科邻里会启动 万人彩跑 （四）云阳登梯节 持续联盟商家整合营销 持续5大核心理念相契合的现场活动 （五）（六）云阳国际都市生活示范区THANKS!——请斧正——