XX住宅小区安装施工组织设计.pdf

XX安装工程施工组织设计 一、工程概况： 本工程是由XX 市XX房地产开发有限公司投资兴建XX 小区商 XX XX 16 住房，位于 路、 路交叉口东南侧，由 栋多层框架组成，建 筑总面积为82000平方米，框架结构，独立基础，该项目安装部分主 要包括以下部分： 电气工程：照明、防雷、接地、电话、有线电视、对讲系统。 给排水工程：室内给排水系统、雨水系统、幼儿园消火栓系统。 14 本工程质量要求为市优良，建设工期为 个月。 本工程幢号多，面积大，质量要求高，工期很紧，工程内容多， 工程量大，涉及的专业工种广泛，为此必须做好充分的施工准备，全 面规划、合理布署，采取正确的施工方法及技术组织措施，妥善安排 技术力量、施工机具及材料，精心组织施工，实行全过程的质量、进 度控制，才能保证按质按量按期完成该项目的安装任务。 二、项目管理机构和组织形式： ㈠施工组织 为保证工程能在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利地进行施 工，本工程采用项目法施工管理。项目部安装组对安装工程质量、安 全、工期等实施全权指挥和管理，设项目安装组负责人一名，下设工 2 长 名，分别负责技术工作和施工生产，从组织形式上看，项目部分 为管理层和作业层，管理层负责对外联络协调，对内负责生产技术管 理和工程质量、施工进度、安全生产，督促材料、设备的供应，图纸 会审、材料计划、施工交底、设计交底、设计变更、工程资料等；作 业队 （分为管道专业队、电气专业队）根据工程进度和作业面情况， 按管理人员的安排、灵活作业、交叉作业、确保合同工期和工程质量。 52 ㈡管理机构： 仙 岳 路 给排水工长 管道专业队 拆 迁 安 电气工长 置 安装组 房 项 质检员 电气专业队 目 部 材料员 材料仓库 三、施工准备、顺序、流向： 3.1 施工准备： 3.1.1 配合土建搞好施工场地的平面布置，建好仓库及职工生活基 地，准备好工程各项办公用房。 3.1.2 熟悉图纸资料，对施工图进行自审，弄清设计图的设计意图及 工艺，对图中选用的主要设备及材料等进行统计，注意图纸提出的施 工要求。 3.1.3 组织各专业施工员编制施工方案及详细的施工技术措施，质检 员制定详细的安全检查措施及质量控制程序，对进场职工进行技术、 质量、安全及文明施工书面交底，讲解各专业的施工难点、重点。 3.1.4 编制详细的劳动力需用量计划、材料计划、施工机具计划，确 定各项材料、机械及人员的进场时间和使用安排，做到人尽其力、物 尽其用。 3.1.5 准备好各相关专业的施工技术规范及质量检验标准，备齐施工 过程中需要的文件资料及施工表格，随时作好施工记录。 3.1.6 搞好与土建施工之间的协调配合问题，尤其在预埋预留阶段及 二次配管阶段，做好预埋前的准备工作及配管后的保护工作，充分保 护已安装的成品及半成品。 3.2 施工顺序： 遵循先土建后设备的原则，根据土建基础—主体—屋面—外墙— 其它装修的施工顺序，设备安装的施工顺序基本确定如下：基础接地 焊接、配合主体施工进行电气管、管道预埋、设备孔洞预留、避雷引 53 下线焊接—外墙雨水管安装、配线、给排水管道安装、电气及卫生设 备安装。在实施过程中，可根据实际情况进行调整，并及时进行接地 电阻测试、及给水管试压、排水管道的灌水、通水试验，确保施工质 量及工程按时验收。 3.3 施工流向： 主体完成之前，主要是配合土建自下而上进行基础接地焊接，避 雷引下线焊接、预埋、预留工作，同时配合土建墙体砌筑进行电气配 管、管道预埋。主体完成之后电气部分自上而下依次进行屋面避雷， 配线，灯具及电器件安装，最后进行调试