地下室的渗漏与治理.pdfVIP

维普资讯 施工技术 广东建材2006年第10期 地下室的渗漏与治理 黎凯华 (广州市番禺区建筑安装工程公司) 摘 要：本文通过对混凝土地下室墙板的渗漏原因到地下室渗漏治理施工方法的介绍，提出地下 室渗漏治理必须走专业化施工道路。 关键词：地下室；渗漏；治理；专业化 目前建筑混凝土地下室渗漏现象普遍，渗漏不仅影 地下工程防水等级标准进行必要的防水层设计或防水 响使用，还会降低耐久性。为了从根本上杜绝这一质量 层设计等级偏低。 通病，本人根据多年的实践和观察，对导致地下室渗漏 1．2施工原因 的原因进行分析，并提出治理措施，希望可供同行参考。 1．2．1混凝土施工质量差 1地下室渗漏原因分析 (1)原材料质量不 良、配合比不当、使用过期的UEA 微膨胀剂和坍落度大、混凝土养护不 良等因素导致混凝 1．1设计原因 土收缩增加而开裂。 1．1．1伸缩缝的间距过大 (2)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏 混《凝土结构设计规范》(GBJ50010— 2002)规定现 松、狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。 浇钢筋混凝土墙板伸缩缝的最大间距为20m (露天)～ 1．2．2构造处理措施不力 30m(室内或土中)，超过此规定必须采取构造处理措施。 随意留设施工缝、没有按设计要求留设后浇带或后 但实际工程中墙、板长度还有超过此规定的现象，而地 浇带施工质量差。 下室墙、板的水平钢筋仍按构造配置，没有进行收缩变 1．2．3防水材料质量差 形计算，因而，极易产生收缩裂缝。 工程施工中使用了不合格的防水材料，或没有按规 1．1．2不按规范要求进行细部构造处理 范要求进行防水施工，或施工完的防水层没有进行必要 有些单位工程设计仅考虑混凝土的自防水，没有按 的保护。 酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水灰比0．4～O．45，加少 位置相配合，箍筋的尺寸要按图制作以保证波纹管能够 量的减水剂 (5‰)。 正常通过 。 每个孔道灌浆一次完成，中途不能停顿，在灌浆过 (3)绑扎梁钢筋时，s筋先不绑，待预应力筋穿束完 程中喷嘴不能离开灌浆孔以免空气进入形成气泡。为保 毕后再绑扎 。 证孔道灌浆饱满，待排气孔出浓浆后将排气孔堵塞，并 (4)在张拉端处预应力筋伸出梁、板，该处模板先不 在灌浆 口补压。补压压力不小于0．5MPa。 能封，等全部钢筋包括预应力筋绑扎就位后再封。 (8)端部预应力筋的切除：预应力筋张拉完毕后，采 (5)沉梁时保证均匀、平缓下沉，避免损伤波纹管及 用砂轮切割机切断端部多余的预应力筋 (要留下足够的 预应力筋，尤其要注意梁柱节点处：防止柱筋、节点内箍 保护长度，不得小于30mm)。 筋卡住波纹管从而造成损伤，一旦发生损伤，需配合预 (9)后浇混凝土封闭端部：张拉端预应力筋切除后， 应力施工共 同处理。 用 C40细石混凝土封闭端部。