数学建模选房问题.pdf

选房问题 摘要 当今社会，单位分房是很多企业给职工的重要福利之一。然而，应该采用怎 样的衡量标准来选择最为合理，让自己满意的住房仍然备受关注。本文即主要分 析选房的各因素并对其进行评价、探讨如何权衡各因素而购得满意住房的问题， 试图给出可推广的解决方案。本文主要采用了层次分析法，它是提一种渐变、灵 活而又实用的多准则决策方法，特别适用于一些难于完全定量分析的、复杂模糊 的问题。 本文主要运用层次分析法对于问题一选房因素：位置、楼层、单元、面积、 采光、通风作如下评价。 表1 各因素重要因子 位置 楼层 单元 面积 采光 通风 重要 0.3762 0.2946 0.0566 0.1179 0.078 0.0767 因子 对于问题二建立递阶层次模型，将楼栋位置和楼层作为第一准则层，单元、 面积，采光，通风作为第二准则层。对各套房子等级划分结果如表2： 表2 房子等级划分 1-4层 5-8层 9-11层 12-14层 15-18层 1栋 C A B 2栋 E B C 3栋 D C B D E 4栋 D C B C D 5栋 C A A 对于问题三根据不同批次选房者选房首要考虑因素划分，第一批选房者首要 考虑因素为楼栋位置和楼层。第二批选房者在楼栋位置、楼层比较好的前提下主 要考虑因素为面积和采光。第三批选房者在第一、二批选房后会把通风、单元作 为主要考虑因素。 对于问题四本文将新员工作为第四批选房者。综合考虑各批次选房策略如表3： 表3 各批员工选房方案 1-4层 5-8层 9-11层 12-14层 15-18层 1栋 ** * *** # # 2栋 + * *** # # 3栋 + ** *** *** + 4栋 + ** *** *** *** 5栋 + * * # # 注：‘*’‘**’‘***’‘+’分别表示第一、二、三批及新员工选房者，#表示 楼层不存在。 关键词：层次分析法 重要因子 判断矩阵 一、问题重述 买房是件大事，必须考虑交通状况、社区环境、户型结构等诸多因素，现某 单位提供了五栋房子供其职工选择，每栋房子中的各单元结构完全相同，且1 2 5 752 78 58 42 栋、 栋、 栋的单元也完全相同，分配的房源共 套，面积有 、 、 78 58 42 平米三种，其中 平米与 平米为二室一厅， 平米为一室一