加强已建房屋变形监测,防患于未然-江苏安厦.PDFVIP

加强已建房屋变形监测,防患于未然 由江苏安厦工程项目管理有限公司实施PM 项目管理的菱溪名居工程项目正在稳步推进中，其中 C2、D 组团(地库未完) 目前正在桩基施工阶段。由于本次实施的地库及主楼离已建一期AB 组团4#公 建、二期D 组团10#房及三期C 组团13#、14#、15#房距离较近，为保证地库周边建筑的安全，PM 项 目管理部建议：建设单位委托常州市测绘院对菱溪名居 C2 地库周边房屋进行施工期间的变形监测， 包括建筑物沉降观测、水平位移监测。 本次变形监测的作业方法和技术要求： 1、打桩前的现状调查及观测。在施工前，先了解掌握监测对象的情况，对施工场地影响范围 (40m-60m 以内)的建筑物现状以及环境现状先行调查，并在施工过程中观测发展变化情况。 2、基准点及测点设置。在施工场地150m 以外设置3 个变形观测基准点，观测时利用其中一点作 为基准点，另外二点作为校核点。观测点布设在建筑物墙角、柱身(特别是能够反映独立基础及条形 基础差异沉降的柱身)、门边等外形凸出的部位，在靠近施工区域一侧布设测点。 3、测标埋设。变形监测的标志，根据不同的建筑结构类型和建筑材料，采用柱(墙)标志、基础 标志、隐蔽式标志。本次项目的水平位移监测点与沉降监测点为同一点，采用leica 圆棱镜在墙角处 用建筑AB 胶水进行张贴，固定在墙体上。13#、14#、15#房圆棱镜设置在一层建筑东南侧与东北侧的 承重柱上，4#公建与10#房圆棱镜设置在2 层和3 层主体东北侧与西北侧墙面上。 4、基准点的校测。每次变形监测前，应对基准点进行校测。三个基准点间的夹角检测，由中间 的基准点进行连续6 个测回角度测量。 5、变形监测点的观测。每次均由工作基点出发，进行全站仪单向三角高程法测量，仪器及棱镜 的高度都应采用钢尺多次量距取平均值的方法，尽可能一站直接观测，减少人为引起的偶然误差和仪 器的系统误差，并计算盘左盘右的2C 差值进行核验。 本次监测项目监测频率及预警值如下： 监测项目 报警值 监测频率 现有建筑物的水 累计位移量：20mm 施工期间1 次/1d，必要时加密监测 平位移监测 位移速率：﹥2.5mm/d，连续3d 以上 现有建筑物的竖 累计位移量：10mm 施工期间1 次/1d，必要时加密监测 向位移监测 位移速率：﹥1.5mm/d 或连续3 天1mm/d 测点布设平面图 变形监测中间成果报告 投稿人：监理五部 夏友科