长白山国际温泉渡假村整合方案.pptVIP

前 言 受江苏雨润集团董事长的委托，在白山市旅游局、抚松县委县政府领导的大力支持下。在2007年6月27日至6月30日的四天里，以田玉堂教授为首的一行三人对整个长白山地区，尤其是抚松县仙人桥镇温泉街、温泉村及五个温泉疗养院（林业疗养院、煤矿疗养院、地区疗养院、铁路疗养院及农行疗养院）进行了重点考察，同时对长白山（抚松）国际狩猎场（国家森林公园）、长白山天池、长白山大峡谷、长白山红松林和万良镇人参市场也进行了初步的考察。并于6月30日晚，与抚松县委曹书记、县政府江副县长、县旅游局和国土资源局领导重点围绕“创建长白山（抚松）5A级（五星级）温泉旅游度假村（区）的市场定位和功能定位”及相关开发问题交换了意见，并当场得到县委县政府领导们的赞同。 一、关于项目的名称和产品定位 项目名称——长白山国际温泉旅游度假村（区） 产品定位——集生态、养生、温泉、度假为一体的5A级（五星级）国际旅游景区（村）。 另细化又可定位为： 生态之乡 养生之乡 温泉之乡 森林之乡 SPA之乡 人参之乡 蓝莓之乡 滑雪之乡 二、市场（客源）定位 三、功能定位 （一） 建筑形态及客源主体 以产权式五星级生态温泉旅游度假村（酒店）为主体,建筑形态采用集世界各种建筑风格为一体的万国别墅的形式。 （一） 建筑形态及客源主体 将新开辟的山地建为五星级别墅式高尔夫生 态温泉度假酒店。 客源主体：国际会议团队； 建筑风格：以中式、日式、韩式、欧式、美式、加式别墅为主。 将目前地区疗养院、农行疗养院、铁路疗养院改造为五星级别墅式温泉度假酒店。 客源主体：度假、生态、养生、理疗的城市金领和白领客人； 建筑风格：以日式、韩式、欧式别墅为主。 （一） 建筑形态及客源主体 将目前煤矿疗养院及附近居民区改造为四星级别墅式温泉度假酒店。 客源主体：国内会议、旅游团队及理疗客人； 建筑风格：以日式、韩式、欧式别墅为主。 林业疗养院基本不做改动，保持目前三星级酒店的形态。 客源主体：接待国内温泉理疗客人。 （一） 建筑形态及客源主体 将目前煤矿疗养院及附近居民区改造为四星级别墅式温泉度假酒店。 客源主体：国内会议、旅游团队及理疗客人； 建筑风格：以日式、韩式、欧式别墅为主。 林业疗养院基本不做改动，保持目前三星级酒店的形态。 客源主体：接待国内温泉理疗客人。 （一） 建筑形态及客源主体 结合国务院关于建设社会主义新农村的精神，将目前温泉小学至温泉村 的位置改造为当地居民新区，并配套大众温泉浴池及理疗设施供当地居民使用。 建筑风格：为中西合璧的民居形式。 （二） 硬件设施建设 在酒店内建造可容纳500—1000人的国际会议中心，具有数字化、多媒体等功能，并可提供各种语言的同声传译服务； 将目前煤矿疗养院改建为配有国际先进设备的国际体检中心，为各位来宾提供全方位、精确的身体检查服务； （二） 硬件设施建设 建设温泉中心医院（急救中心）和护理中心，并聘请具有丰富临床经验的知名医生随时服务于各位来宾； 重新设计修建温泉火车站，提高火车站的档次，而且建筑风格要别具特色。与铁路部门协商看是否能够把车体替换成与游览区相互匹配的风格，同时尽量减少火车的噪声污染； 成立与旅游度假村相匹配的旅游巴士公司和大型知名旅行社； （三）旅游配套服务 将汤河作为度假村（区）内的中心景观进行统一设计和改造，但前提条件是江上游的铅锌矿取缔关闭，使河水清澈无污染 在度假村（区）内合理选址建一处具有国际水准的中小型滑雪场，这是在冬季有效吸引客源、作到淡季不淡的重点配套设施； 修建顶棚可以开关的标准四场地全天候网球场； （三）旅游配套服务 修建三处长白山生态温泉SPA中心。一处建在五星级酒店内部，另外两处建为顶棚可以开关的温泉浴场，兼具戏水、沐浴、游泳等功能。为以城市金领和白领阶层为主体的客源提供全方位服务； 将森林浴与温泉浴相结合，修建露天森林浴场。作为森林中的天籁可以使客人充分感受大自然的气息，这一项目可以操作为国际名牌连锁的形式，专门为城市金领阶层提供服务； （三）旅游配套服务 建设长白山生态园，为来宾提供游览、培训、采摘等服务项目； 开辟直升机旅游项目，建设停机坪。在接送全国各地客人的同时可提供高空俯瞰游览长白山天池、大峡谷、狩猎场和整个抚松生态环境的服务； （四） 人文环境营造 建造长白山温泉博物馆，向来宾传播温泉养生知识、讲述温泉的发展历史、宣传温泉的名人轶事（以金日成与张蔚华之间的革命友谊为主要内容）； 建立有机食品中心，创吉式御膳和药膳品牌。为整个村（区）内各星级酒店配送绿色无污染的膳食，帮助来宾进行合理的营养配餐； 创建长白山中医药养生中心。依托长白山丰富的野生中药材，为有